Jaká je nejlepší doba roku pro prodej domu

Jaká je nejlepší doba roku pro prodej domu
Allen and Betty Harper
Kolektiv Autorů
Allen and Betty Harper
Rodina S Zlaté Ruce
Hodnocení:
5

Podle realitních agentů existuje několikkrát za rok, kdy lze získat lepší cenu za dům než u ostatních a když se prodávají poměrně rychleji než jindy. Je dobře známo, že prodej nemovitostí je nejvyšší během jarních měsíců, od dubna do července. Bylo zjištěno, že počet domů, které prodávají v jarních a letních měsících, je dvojnásobek počtu domů, které se prodávají během podzimních a zimních měsíců. Jedním z důvodů je to, že rodiče mají tendenci využít čas, kdy jsou děti mimo školu.

To však není nutně nejlepší čas prodávat. Je to proto, že každý má stejné myšlení a snaží se prodat své domovy během tohoto období. Výsledkem je, že se ve stejném období špičky nachází řada vlastností. V zimních měsících je počet domů k prodeji mnohem nižší než v letních měsících. Podle realitních agentů, jestliže jeden prodává svůj dům mezi Halloween a nový rok, tam jsou šance, že dům bude prodáván rychleji a přinést cenu blíž k požadované ceně. Podle agentů, podzimní kupující čekali v celé rušné sezóně k lepšímu obchodu.

VíceINSPIRATION
  • Jak koupit dům bez úvěru
  • Top 6 tipů, které vám pomohou prodávat svůj domov
  • Jak prodat svůj domov během recese

Dalším hlavním důvodem, proč by lidé chtěli kupovat ke konci roku, je to, že chtějí využívat nařízení IRS. Podle předpisů IRS osoba, která prodává svůj domov, má 180 dní k uzavření dalšího prodeje, pokud chce odložit daně z prodeje ziskem.

Vedle sezónních úvah, které zahrnují čas roku a svátky, existuje řada dalších faktorů, které mohou ovlivnit domácí prodejní ceny. Prodej domů vzrůstá, když poklesnou úrokové sazby. Když poklesnou úrokové sazby, více lidí je ochotno financovat větší částky a pravděpodobněji souhlasí s požadovanou cenou. Stručně řečeno, vše, co zlepšuje místní ekonomiku, pomůže v procesu prodeje a vše, co zhoršuje místní ekonomiku, činí vhodný čas na nákup a špatný čas prodávat domy. Je důležité pochopit tyto faktory, abyste mohli vědět, která je nejlepší doba roku pro prodej domu. {Picture from concurringopinions.com}