Baby Boomer Generation je největší věková skupina naší populace. Tito důchodci, nebo brzy budou důchodci, také hledají snížení jejich stávajících domů a hledají nákup nebo budování těch, které jsou specifické pro jejich nové potřeby a životní styl. Tito odběratelé jsou velmi konkrétní v jejich přání a potřebách. Nedávno jsem se setkal s Realtor Simon Fitzpatrick se Simonem Fitzpatrickem Výjimečné vlastnosti ve Fairfieldu, CT. Mluvili jsme o konkrétních potřebách této skupiny domácích kupců.

Jelikož tito důchodci zabalí své velké domovy, z nichž mnozí viděli příchod dětí, stejně jako odchod těchto stejných dětí, nyní vyrůstajících a vystěhovaných na vysokou školu nebo s vlastními rodinami, budou chtít mnoho z jejich hmotný majetek, který s nimi bude cestovat. Takže pro tuto skupinu je nejdůležitější úložný prostor. V této části země, předměstí New Yorku, průměrná velikost domů požadovaná těmito důchodci je zhruba 2500 - 3000 čtverečních stop. Toto číslo se liší v různých částech kraje. Tato generace chce, aby se jejich prostor cítil obsazeně, ale zvládnutelný.

Toto je bohatá generace. Pracovali tvrdě a dobře zachránili. Jejich penzijní fondy jsou zdravé a mají peníze na své nové domovy. Jakýkoli příjem, který vznikl z prodeje jejich minulých domů, však nebude směřovat k nákupu nového domova. Bude to namísto toho věnováno jejich účtům na odchod do důchodu. Pro tuto generaci kupujících tento domácí nákup již není pro investiční účely. Chtějí pohodlí a jednoduchost. Hledají špičkové domy na klíč.

Dobře vymezená kuchyň a půdorys jsou třeba. Baby Boomers chtějí aktualizovat domovy, s novými kuchyní, které se mohou pochlubit špičkovými povrchovými úpravami a množstvím pultů a úložného prostoru. Žulové čítače a zařízení z nerezové oceli jsou velmi populární, stejně jako otevřené půdorysy, kde se kuchyně otvírají do rodinných pokojů. Protože tato generace vyrůstala s jídelnami, preferují ty domovy, které je mají.

Hlavní pokoje na první úrovni, které jsou v dnešní době poměrně vzácné, jsou nutností. K dispozici jsou také hlavní koupelny, stejně jako polopenze nebo koupelna pro hosty na hlavní úrovni. Tito prarodiči nebo brzy budou prarodiči také hledají k nákupu domů, které mohou ubytovat své děti a vnoučata, a proto stále hledají dům se 3 až 4 ložnicemi, s pokoji pro hosty ve druhém patře. Často je náhradní ložnice přeměněna na domácí kancelář. Hotové suterény jsou také populární jako prostředek pro ukládání, stejně jako místo pro děti, které hrají. Podzemní podlaží mají tendenci být mnohem oblíbenější než podkroví, ať už jde o chodce nebo se táhnou dolů.

Koupelny musí být světlé a sprchy jsou nutné. Vzhledem k tomu, že tito důchodci jsou starší, vniknutí a vystupování z vany se zhoršuje. Navíc je v jedné koupelně potřebná vana pro mladé vnoučata. Hlavní koupelny by měly být vybaveny sprchami s chodidly, čím větší, tím lépe. Domácí stavitelé by mohli přemýšlet o přidání zábradlí nebo barů. Skladovací prostor pro prádlo a léky je stejně důležitý. Tyto koupelny by měly mít velkorysé ložní prádlo a co nejvíce nad umyvadlem, aby se zmírnila nutnost ohýbat se, což může také stárnout s věkem.

Tato generace chce, aby jejich domovy byly bezproblémové; žádná forma, voda nebo jiné potenciálně významné problémy. Účinnost je mimořádně důležitá. Střecha by měla být nová, stejně jako okna, a domov by měl být dobře izolován. Tam, kde mnozí nechtějí mít koberce ve svých domovech, dělá generace Baby Boomer. Poskytuje měkkost, teplo a je bezpečnější než tvrdší povrch.

Široké chodby a dveře, umožňující vozíčkáře, jsou také vítaným prvkem. Čím méně schodů, tím lepší. A pokud není byt nebo městský dům nový, s výtahem na místě, jako obecné pravidlo nebude fungovat kvůli všem schodům, které se musí dostat do horních patra. Tato generace chce garáž, ale nepotřebuje dlouhou cestu.

Komunikace s uzavřenými skupinami, a já nutně nemyslím důchodové komunity, jsou docela populární. Domy v těchto komunitách jsou typicky méně majetkem k udržování, což je obrovský nárůst této sady. Často jsou vlastnosti pro ně udržovány. Tyto komunity nabízejí prostorné bydlení s dostatečným soukromím, ale bez pocitu příliš odcizeného. Terasy a verandy jsou žádoucí. V těchto komunitách mohou být s lidmi své vlastní a udržovat společenský život. Tyto komunity mají často bazény, tenisové kurty a tělocvičny pro ty, kteří považují za důležité, aby se udrželi v klidu.

Dalším důležitým faktorem je umístění. Prázdný Nesters preferuje, aby byl v nebo v blízkosti města. Chtějí snadný přístup ke kultuře a restauracím. Chtějí se dostat ven a užít si sebe a živého a aktivního životního stylu, aniž by museli jet příliš daleko. Školské systémy nejsou pro ně vůbec důležité, ale lékařský přístup a umístění nemocnice jsou často.