Prodej místa je v normálním čase dost obtížné a během recese se stává mnohem obtížnější. Když ceny poklesnou, prodejci potřebují najít nové způsoby, jak přilákat potenciální kupce, kteří jsou vzhledem k časům náročnější. Přesto existuje řada řešení tohoto problému.

Najděte problém a opravte jej

Pokud je váš dům na trhu už nějakou dobu a nikdo se o to nestal vážným zájmem, možná je s tím něco špatně. Pokuste se problém najít a opravit. Zjistěte, proč dům ještě neprodával. Možná je to proto, že to nevypadá dost atraktivně, nebo proto, že cena není příliš spravedlivá. Jedná se o věci, které mohou být opraveny na rozdíl od místa nebo sousedů například.

Zeptejte se na spravedlivou cenu

Je důležité, abyste při stanovování ceny u domu nebo bytu byli spravedliví. Jistě, možná by to stejné místo bylo ještě před několika lety, ale tohle není důvod, proč se teď z toho vyčerpá. Pokud si naprosto přejete vyšší cenu, možná je lepší jen počkat na několik dalších let. Založte požadovanou cenu na věci, jako je umístění, upgrady, vybavení a další podobné funkce.

Proveďte domácí kontrolu před prodejem

Obvykle je domácí prohlídka prováděna kupujícím, ale bylo by dobré, kdyby to bylo jako prodejce z mnoha důvodů. Nejprve máte možnost najít možné problémy a opravit je před vlastním prodejem domu. Nové vylepšení by mohly zvýšit požadovanou cenu. Rovněž zobrazování nedávné zprávy o domovní prohlídce vašim potenciálním kupcům bude mít příznivý dopad a může dokonce způsobit, že vás kvůli tomuto detailu vybrali nad někoho jiného.

Postarejte se o několik upgradů a vylepšení

Dům nebo byt potřebuje dobrý vzhled, aby mohl prodávat. A protože první dojem je v tomto případě nesmírně důležitý, několik upgradů může jít dlouhou cestou.

VíceINSPIRATION

• 

  Top 6 tipů, které vám pomohou prodávat svůj domov

• 

  5 způsobů, jak zlepšit svůj domov před prodejem

• 

  Výhody a nevýhody prodeje domu bez agenta

Například je hezké namalovat stěny před uvedením domů na trh. Ale zvolit neutrální barvu, která bude apelovat na každého místo něčeho velmi odvážného a příliš čistého, který se bude týkat pouze určitých typů.

Prohlédněte si exteriér domu, pokud tomu tak je. Podívejte se na známky poškození z deště, sněhu atd. A opravte problémové oblasti. Zkontrolujte, zda není střecha netěsná, a nechte trávník nebo zahradu osvěžit. Obluda je opravdu důležitá. Kdo ví ... Možná, že potenciální kupující se zamiluje do vašeho domova ještě před tím, než vstoupí a uvidí interiér.

Věnujte mimořádnou pozornost zřejmým, zřetelným oblastem. Představte si, že jste kupující, který vstupuje do vašeho domu poprvé. Kde se díváš první? Potřebují tyto oblasti převládání nebo opravy? Postarejte se o tyto podrobnosti ještě předtím, než způsobí špatný dojem.

Očistěte okna a parapety. Pokud jsou pokryty špinavou a prachovou vrstvou, která nevypadá dobře a může to poškodit vaše šance na prodej domu. Navíc, pokud máte pěkný výhled, budete to chtít zdůraznit a nemusíte to dělat špinavými okny.

Důkladně vyčistěte kuchyň a koupelnu. Kupující věnuje zvláštní pozornost těmto oblastem. Takže vyčistěte všechny spotřebiče, skříně, pod umyvadlo, vyleštěte kohouty a dělejte vše, co jiskří. Mohli byste také vložit do koupelny větší zrcadlo, aby se zdálo, že je větší.

Příliš mnoho nábytku může způsobit, že se místnost zdá být přeplněná a malá. Pokud si myslíte, že tomu tak je, odstraňte několik zbytečných kusů a ponechte pouze základní položky. Přestože se vám může zdát příliš strohý, ostatní se o tom nebudou domnívat, protože nejsou zvyklí na jiný obraz místnosti a dávají přednost většímu prostoru.