New York City je velmi rušná oblast. Je to také místo, kde můžete najít každou hodinu, co potřebujete. Nicméně nalezení bytu zde může být opravdovým dobrodružstvím. Lov domů v New Yorku může být jedním z nejstresivnějších zážitků, které jste kdy měli, pokud nemáte systém, který vám pomůže. Vytvořili jsme průvodci se sérií tipů, které vám mohou pomoci.

Poznejte město.

Než začnete hledat byt, bylo by moudré se s touto oblastí seznámit. Tímto způsobem můžete pochopit dynamiku města a vy můžete mít jasnější představu o tom, jak to bude jako žít zde. Můžete se také seznámit s několika obyvateli v okolí, o kterých máte v úmyslu se přesunout, nebo byste mohli navštívit přítele, který odjede a který vám může dát několik tipů.

Měli byste se také dozvědět o kultuře a pokusit se ji pochopit a zjistit, zda se tam můžete integrovat. Také se dozvědějte o sociálních a ekonomických otázkách města a snažte se najít oblasti, které byste nejvíce pohodlně bydlily. Učíme se také o geografii. Pokud chcete pohodlnou dopravu, měli byste se na to podívat. Pokud už máte představu o tom, kam přesně chcete žít, projděte v noci a během dne, abyste viděli, jaká je atmosféra. Nezapomeňte získat co nejvíce informací o okolí a městě obecně. Každý detail je důležitý.

Vyberte datum.

Datum přesunu je důležitým krokem procesu. Umožňuje vám začít plánovat a organizovat vše, co je třeba udělat před tímto datem. Měli byste začít hledat byt nejméně tři týdny před datem, který jste si vybrali. Tím byste měli mít dost času na to, abyste se mohli rozhodnout správně. Když se poprvé podíváte na byt, může být obtížné se rozhodnout přímo na místě, takže by bylo užitečné připravit seznam věcí, které hledáte, a věci, které chcete vyhnout. To vám může pomoci rychlejším logickým rozhodnutím.

Buďte realističtí ohledně rozpočtu.

Rozpočet je velmi důležitý, ale je také důležité, aby byl při jeho výpočtu realistický. To znamená, že byste měli vzít v úvahu každý detail, který vyžaduje vynaložení peněz. Kromě nájemného budete muset zaplatit i za služby, kabel, internet a vše ostatní. Zpravidla byste měli dělat 40násobek nájemného a to by mělo zaručit dost peněz za všechno, včetně zábavy a osobních výdajů.

Vyhledejte záznamy ke konci měsíce.

Je mnohem pravděpodobnější najít apartmán ke konci měsíce. Je to období, kdy jsou k dispozici apartmány a majitelé se obávají, protože nechtějí, aby jejich byt zůstal prázdný na další měsíc. Takže byste měli počkat až do 23. dne v měsíci, pokud chcete najít nějaké kvalitní výpisy.

Rozpoznat falešnou dohodu.

VíceINSPIRATION

• 

  Spectacular Byt v New Yorku

• 

  Expanzivní a okouzlující byt v předválečné budově z New Yorku

• 

  Apartmán 25 North Moore v New Yorku

Když jste při hledání bytu nová, je snadné se oklamat. Je však důležité vědět, kdy je dohoda příliš dobrá, aby byla pravda. Například pokud chcete byt ve velké čtvrti za velmi nízkou cenu, je s největší pravděpodobností umístěn v blízkosti tohoto okolí, ale není to součástí. Proto je také důležité znát geografii. Ujistěte se, že znáte hranice každého sousedství nebo přinejmenším prozkoumejte informace dříve, než uzavřete dohodu, kterou budete později litovat.

Vyzkoušejte historii budovy.

Někdy vědět, že minulost budovy může odhalit tajemství, která může změnit názor na nákup bytu. Takže by bylo dobré prohledat na internetu informace o nemovitosti před uzavřením smlouvy. Mohli byste najít detaily, jako například skutečnost, že v minulosti byla budova zanedbávána nebo špatně spravována, nebo že byt, na který hodláte přestěhovat, je kvůli vedlejší budově bez ochrany.

Být rychlý.

Všechno, co jste až dosud popsali, je důležité. Jedná se o kroky, které jsou nutné pro inteligentní rozhodnutí. Ale než začnete zkoumat vše, pokud uvidíte výpis v apartmánu, o který vás zajímá, neváhejte volat. Buďte rychlý a nečekejte na další, ani na další hodinu. Okamžitě si založte schůzku a mezitím můžete také udělat další výzkum. V opačném případě může byt byt pryč v okamžiku, kdy uskutečníte hovor.

Představ si, že tam žiješ.

Jeden vstoupíte do svého bytu, zkuste to cítit. Představte si, že zde žijete a uvidíte, jestli byste to skutečně mohli udělat. Představte si, že děláte všechny své rutinní činnosti a uvidíte, jak tento byt odpovídá vašim potřebám. Všechny malé detaily jsou důležité. Nejedná se o dohodu jen proto, že jste unaveni hledáním. Také se nenechte tlačit do toho, aby si byt pronajal pronajímatele nebo zprostředkovatele. Oni jsou často tlači a rozhodnout se ignorovat nebo cukr-kabát některé aspekty týkající se bytu.

Buďte inteligentní vyjednávač.

Pokud jde o vyjednávání ceny za byt, pronajímatel nebo makléř se vás zeptá, jaký je váš rozpočet. V takovém případě mu řekněte, že váš rozpočet je o něco nižší, než je skutečně.S největší pravděpodobností vás nebude chtít ztratit více než 100 dolarů a vyjednávání začne. Pokud jasně řeknete, že se vám opravdu líbí apartmán, ale nemůžete si to dovolit, mohli byste se s tím vyrovnat.

Nedostávejte demoralizaci.

Mohlo by se stát, že najdete byt, který se vám líbí, ale ztratíte to, protože někdo dal vklad před vámi. Také možná nebudete přijati do bytu. Ale to nejsou důvody, proč jste demoralizováni. Je to normální část procesu. Možná, že ten byt nebyl ani tak dobrý, jak si myslel, že je to a možná ještě lepší tě čeká.