Existují rekreační nemovitosti a jsou skvělý rekreační nemovitosti. Vlastnictví skvělé nájemní nemovitosti vám může vyniknout z davu a zajistí, že váš majetek bude pronajímán tak často, jak by se vám líbilo. To také zajistí nejen to, že získáte špičkový dolar, ale opakujete zákazníky. Existují dva typy pronajatých nemovitostí - ty, které používají vlastníci, a ty, které nejsou. Často používané majiteli jsou upřednostňovány, protože mají tendenci být udržovány čistší, více aktuální a cítit se spíše jako domov mimo domov. Bez ohledu na to, zda se rozhodnete používat pronájem nebo ne, nechte to být váš průvodce k vlastnictví skvělé nájemní nemovitosti. Naopak, pokud jste nájemce, použijte toto jako svůj zdroj, abyste si mohli vybrat skvělý pronájem domů.

Zajistěte pomoc dobrou realitní kancelář.

Společnost nemovitostí bude jednat jako spojka mezi vámi a nájemcem. Mají závazné právní smlouvy, které pomáhají chránit vás, nájemce i nájemce. Realitní kancelář vám pomůže prověřit nájemce tak, aby vyhovoval vašim specifickým pokynům a parametrům. Realitní bude také fotografovat svůj majetek a uvést je na svých webových stránkách. Většina nájmů se nachází na internetu. Chcete-li se zapojit do procesu, můžete požádat realitní společnost o sdílení informací, které mají o zájemce.

Udržujte svůj pronajímatelný proud.

Nikdo nechce mít pocit, jako kdyby vstoupili do časové osnovy. Cestující chtějí mít stejné vybavení a pohodlí, které mají doma. Světlý prostorný prostor, který se může pohodlně přizpůsobit přátelům nebo rodině. Nábytek by měl být čistý a vypadat docela stylově. To neznamená, že musíte vynaložit spoustu peněz na to, abyste poskytli svůj nájem - vůbec - ale nechcete, aby se vaši hosté cítili, jako kdyby šli do domu, který vyřadil nábytek. Zajištění pronájmu nemovitostí s položkami z prodejen zásilek a prodeje značek je dokonale přijatelné, pokud vaše položky nevypadají zbité.

Ani nechcete umístit své lepší věci do pronajatého domu. Měkký nábytek - lehátka, židle, průřezy apod. By měly vypadat poměrně nově a čistě. Složte slipcovery, které chrání originální čalounění a vybírají barvy a vzory, které se stávají častým používáním. Zatímco bílé a neutrální barvy jsou příjemné, nejsou praktické! Rozlití se stane. Buďte připraveni pro ně. Stěny by měly být nebo vypadají čerstvě malované. Možná je budete chtít vymazat na začátku a konci každé sezóny.

Najme si úklidovou službu.

Není nic horšího, než jít do špinavého pronájmu. Vaši hosté by neměli mít pocit, jako by v okamžiku, kdy vstoupili do vašeho domova, museli vymazat pohovky, vany, sprchy nebo podlahy. Vyřizujte si úklidovou službu, abyste důkladně vyčistili, než začne každý nájemník. Je naprosto přijatelné požádat nájemce, aby se před námi vyčistili. Rychlé stírání čítačů a rychlé zametání před tím, než opustí prostory, je často obvyklé.

Udělejte si doma pocit, že jste doma mimo domov.

To lze provést s minimálním nákladem. To opravdu není moc, aby se přidali nějaké osobní dotyky, aby se vaši hosté cítili, jako by byli doma pryč od domova. Zde je několik jednoduchých věcí, které budou mít velký dopad:

• Upevněte umělecké dílo / fotografie na stěnách
• Přidejte další polštáře a hodte na gauč
• Vázy na ruce pro květiny
• Sbírky - říční skály, mořské sklo, skořápky, atd. - umístěné ve sklenicích
• Knihy a časopisy pro hosty, aby jim pomohli. (Je dobré požádat je, aby nebyly z nemovitosti odstraněny)
• Průvodcovské průvodce nebo knihy, pokud váš domov je v oblíbené turistické destinaci, hory nebo přímořské město
• Stolní hry a karty - Je nevyhnutelné, že na každou dovolenou musí padat déšť!
• Přidejte levné koberce z oblasti, abyste změnili prostor

Nabídka moderního vybavení.

Jsme závislí na internetu pro práci a potěšení. Nabídněte svým hostům přístup na internet i kabel. Váš domov by měl mít alespoň jeden televizor a DVD přehrávač. Pozemkové linky nejsou nutné, protože většina z nich má dnes mobilní telefon. Poskytněte svým hostům přihlašovací jméno.

Má dobře zásobenou kuchyni.

Zatímco nájemci často jíst a často, zatímco oni jsou na dovolené, většina bude plně využívat dobře zásobené kuchyně a mnoho jídel bude připraven a vychutnával si v pronájmu nemovitosti. Dobrá kuchyně bude zásobována:

• Myčka nádobí
• Mikrovlnná trouba
• Pečicí trouba / toustovač
• Kávovar - Udržujte kávové filtry pro tuto konkrétní značku po ruce
• Čajová konvice
• Bohatý výběr hrnců a pánví
• Bohatý výběr ostrých nožů
• Pokojová služba pro 10-12
• Škrabka na zeleninu
• Šlehání
• Kovové lžíce
• Dřevěné lžíce
• Kovové a pryžové špachtle
• Měřící poháry
• Měření lžící
• Desky (pro 10-12)
• Bowls
• Servírovací misky
• Plastové a skleněné nápojové sklenice
• Káva a šálky
• Skleničky na víno
• Otvírák na lahve a láhev
• Plechy na pečení
• Koláč, síto
• Kuchyňské ručníky
• Prací prostředek na mytí nádobí
• Houby

Volitelný:

• Koření a koření (sůl, pepř, cukr)
• Plastový obal, hliníková fólie. plastové tašky, pytle na odpadky.
• S výše uvedenými položkami je v pořádku požádat hosty o doplnění snížených dodávek.

Také byste měli mít na ruce čistící a dodatečné žárovky, stejně jako koště, mop a vysavač, dokonce i několik baterků v případě neočekávaných výpadků.

V ložnici…

Nabídněte svým hostům spoustu úložného prostoru pro své věci. Ve skříních a šatnách s prázdnými zásuvkami v každé ložnici máte spoustu závěsů. Noční stolky a lampy v každé místnosti pro čtení před spaním. Televize jsou volitelná zde, ale mnoho velkých pokojů má televizní přijímač. Pracovní hodiny jsou také příjemný dotek, který máte v každé ložnici. Lůžkoviny by měly vypadat nové a čisté. Zkontrolujte skvrny na skvrny a slzy. Nabídněte další polštáře a přikrývky pro chladnější noci. Pokud nemáte klimatizaci, ujistěte se, že každá ložnice (a hlavní obytné prostory) mají každý jeden rotující ventilátor. Ujistěte se, že všechny světlomety a ventilátory jsou v provozním stavu.

Záleží jen na Vás, zda chcete poskytnout ložní prádlo a ručníky. Mohlo by to být jednodušší pro nájemníky, kteří cestují z dálky, stejně jako ti, kteří mohou mít různé velikosti postelí. Úklidová služba umýt veškeré prádlo a postele.

Poskytněte svým návštěvníkům podrobnou informační brožuru nebo balíček.

Ujistěte se, že obsahuje:

• Místní nemocnice, chodí na klinikách
• Lékárny
• Obchod s potravinami
• Speciální obchody s potravinami, kavárny,
• Knihovny
• Knihkupectví
• Muzea a další atrakce
• Místní nákupy
• Kina
• Restaurace
• Vaše telefonní číslo, abyste byli k dispozici.
• Informace týkající se sběru a recyklace odpadu.
• Cokoli jiného si myslíte, že by měli vaši nájemci vědět nebo by mohli mít zájem.

Procházejte pravidelně.

Pokud nejste schopni tak učinit, požádejte o pomoc místního přítele nebo vaší realitní společnosti. Hledejte viditelné známky poškození a opotřebení. Nehody se stávají, ale chcete, aby všechny opravy byly dokončeny před tím, než se příští skupina hostů přesune. Vnější trávníky by měly být koseny a keře zdobené. Venkovní místa k sedění a klepání by měly být čisté a použitelné. Pokud vaše nemovitost přichází s použitím grilu, ujistěte se, že v zásobníku propanu je dostatek plynu. Pokud máte zimní prázdniny, ujistěte se, že vaše pece fungují a testujte teplo na začátku každé nájemní sezóny. Držitelé a zapojení nájemci obecně mají lepší majetek než ti, kteří nejsou přítomni.

Je to správné zobrazení vlastních nájemců.

Chcete, aby nájemci, kteří budou užívat, respektovat a ne zneužívat váš majetek. Nechcete, aby se vaše nemovitost změnila na dům. Můžete ve svých pokynech jasně stanovit, jaké jsou vaše omezení - tj. Kolik může zůstat v domě, zda jsou domácí zvířata povoleny či nikoliv, zda jsou povoleny i malé děti. Můžete také požádat své nájemce o to, co si myslí, že byste mohli udělat, abyste svůj pobyt ještě zlepšili. Komfortní a dobře udržovaný dům uvidí vracející se nájemce. Ve skutečnosti se stejní nájemci často vrátí do stejného domu rok co rok. Jako majitel nemovitostí to jsou nájemci, které hledáte!