Chtěli bychom vám pomoct učinit váš dům domovem a zachránit vám bolesti, agónii a bolesti hlavy, které mohou být spojeny s vlastnictvím domova. Chtěli bychom vám pomoci vyhnout se celkově výčitky kupujícího. Přečtěte si a toto jako váš průvodce nákupu dokonalého domova, ne bolení hlavy!

Dostaňte své kachny v řadě

Nejčastější příčinou domácích bolestí hlavy jsou finanční prostředky. Je nejdůležitější dostat všechny vaše finanční kachny v řadě a opravdu vědět, kde stojí vaše finance předtím, než dokončíte proces domácího lovu. Seznamte se s hypotečními a finančními specialisty, abyste zjistili, co si můžete dovolit. Nákup domu není přímočarý proces. Budete potřebovat vědět, kolik máte nejprve na svůj vklad a jakou část hypotéky musíte zaplatit v hotovosti. Budete také potřebovat vědět, kolik peněz je třeba vyhradit pro renovaci a zlepšení domu. Budete také potřebovat bezpečnou částku nouzových peněz v bance za případné problémy a katastrofy. V domácím vlastnictví je vždy něco, co musí být opraveno nebo nahrazeno.

Zvažte svůj životní styl

Váš domov odráží váš životní styl mnoha způsoby. Jste svobodný? Ženatý? Máte nebo plánujete založení rodiny v blízké budoucnosti? Jste sportovci a venku, preferujete, abyste se nacházeli poblíž běžeckých tras a otevřených polí, nebo jste více orientovaní na kulturu, preferujete muzea, galerie a restaurace?

Víte, do čeho se dostanete

Najme si inspektora domu nebo inženýra, abyste důkladně prohlédli majetek, který hodláte koupit. Domovská prohlídka bude tak důkladná, že bude zkontrolovat každý prvek od základů až po střechu a vše mezi nimi jako instalatérské a elektroinstalační práce, světelné spínače a kohouty. S touto neuvěřitelně podrobnou zprávou v ruce budete mít nějakou představu o problémech, kterým budete čelit. V tomto okamžiku můžete určit, zda chcete pokračovat v nákupu domů nebo zda byste chtěli odejít. Věci se rozpadají v domě. Věci často prasknou. Buďte připraveni často běžet do obchodu s hardwarem. Buďte také připraveni zavolat odborníkům a nepochybovat o nich.

Dům nebo byt

Klíčem k vlastnictví domů je rozhodování o tom, co chcete, a rozhodování, které vás nenechá pociťovat s politováním. Možná máte rád myšlenku vlastnit dům, ale jsou zničeny velikostí, výdaji a údržbou. Pokud se jedná o tento případ, možná budete chtít zvážit i byt nebo byt. Když si koupíte byt nebo byt, budou existovat další faktory, o kterých byste měli přemýšlet. Ačkoli nebudete zodpovědní za správu trávníků, budete mít poplatky, které budou pokrývat náklady na všechny pozemky a správu nemovitostí. Budete mít také poplatky za sdružení a případné pravidla, které budete dodržovat. Pokud plánujete přestavbu vašeho bytu, budete ho muset provést sdružením ke schválení.

Umístění, umístění, umístění

Skaut z okolí a položení země předtím, než uděláte nějaké nabídky na váš domov. Stejně důležité jako to, co je uvnitř vašeho domova, je to, co je mimo domov. Zatímco můžete přetvořit a překreslit vnitřek, nemůžete změnit vnější - nemyslím svůj bytový průčelí, myslím umístění vašeho domova. Než začnete lovit domů, měli byste prozkoumat několik čtvrtí. Dělejte to večer a to během víkendů. Budete dojíždět? Musíte být blízko vlakového nádraží nebo dálnic? Pro dojíždějící osoby byste mohli vyzkoušet, jak se dojíždíte z možného nového místa. Jste lepší než bydlet v městě nebo v jeho blízkosti? Nebo upřednostňujete klid na venkově. Máte-li děti, budete chtít hodně přemýšlet ve vašem sousedství a školských systémech.

Srdce je v domě

To je to, na čem záleží. Měli byste naprosto vytvořit seznam toho, co je to, že musíte mít ve svém domě, obsahovat položky, které jsou pro vás důležité, i když nemusí být nutně na seznamu nutných. Můžete vidět domov a rozhodnout se, že se vaše priority posunuly. Určité věci, jako je podlaha a spotřebiče, se snadno mění. Další věci, jako jsou verandy, krby, počet ložnic a koupelen, lze vždy přidat, ale za velkou cenu. Podívejte se na tolik domů, kolik můžete. Ten správný bude s vámi mluvit!

Jít ven

Stejně důležité je i venku vašeho domova. Chtěli byste mít spoustu pozemků nebo malého pozemku? Čím více majetku je váš domov, tím více údržby bude vyžadováno. Budete se muset postarat o trávníky, keře, stromy a alespoň jednou za rok, odstranění listů, které byly stromy proleženy. Externí údržba může být velmi časově náročná, v závislosti na velikosti vašeho majetku, může trvat větší část vašeho víkendu. Pokud byste raději neměli být vázáni ke dvoru, budete muset zohlednit dodatečné náklady na údržbu majetku.

Na velikosti záleží

V neposlední řadě v případě vlastnictví domů je důležitá velikost. Nekupujte více domu, než si můžete dovolit. Vedle vyšších daní budou vaše náklady na inženýrství - osvětlení, chlazení a vytápění dramaticky stoupat. Pokud si koupíte více domů, než byste mohli zvládnout, mohlo by to skončit tím, že vás bude polykat celý a spotřebovávat váš život. Nechcete být tak chudí, že nemáte žádné peníze, abyste si užívali ostatní věci v životě. Budete také muset dávat pozor, abyste nekupovali příliš malou. Pokud máte v blízké budoucnosti růst nebo plánujete růst rodiny, budete se chtít ujistit, že existuje dostatek prostoru pro tento růst.