Takže jste se rozhodli, že je čas si pronajmout místo. To je důležitý první krok, ale ne každý by souhlasil, že je to také nejtěžší. Spousta jiných důležitých otázek vzniká při procházení pronájmu. Existuje spousta věcí, které je třeba zvážit, a to jak před, tak po výběru pronájmu.

Kolik můžu si dovolit?

Než začnete hledat, musíte vědět, co chcete a co můžete dovolit. Výpočet rozpočtu není tak tvrdý, jak si myslíte. Obvykle by vám nájem měl být kolem 30% vašeho příjmu. To vám umožní pokrýt všechny své životní náklady a stále máte dostatek času na zábavu a dokonce i na nějaké úspory.

Zde je snadný způsob, jak zjistit, kolik si můžete každý měsíc dovolit věnovat na pronájem: Vezměte si svůj kombinovaný roční čistý příjem - skutečné odměny za bydlení minus daně a jiné srážky - a rozdělte jej o 40. Některé velké trhy jako New York Město, mohou mít přísnější požadavky na příjmy, úvěry a ručitele.

Samozřejmě, toto číslo je flexibilní. Například pokud máte děti, musíte také zvážit, kolik stojí jejich péče. Nebo pokud víte, že strávíte hodně na zábavy a restauracích, měli byste znovu přehodnotit čísla. Musíte vzít v úvahu všechny specifika svého individuálního životního stylu.

A samozřejmě, jen proto, že si můžete dovolit zaplatit určitou částku, neznamená to, že byste měli. Snažte se najít nejlepší řešení bez kompromisů o věcech, které vás nejvíce zajímají.

Tipy pro lov na dům / dům

Existuje spousta metod, které můžete použít k nalezení bytu nebo domu k pronájmu. Mnoho lidí raději používá makléře. Některé z nich mají webové stránky, kde můžete vidět, co nabízejí, podívat se na obrázky a mít představu o tom, co pro vás mohou udělat. Máte-li určité okolí v mysli, najděte makléře v této oblasti.

Další způsob, jak najít pronájem, je prostřednictvím lidí, které znáte. Když se rozhodnete pronajmout si dům, ujistěte se, že to všechno znáte, včetně rodiny, přátel, spolupracovníků atd. Pokud některý z nich má vedení, zjistíte.

Můžete také zkontrolovat utajované reklamy a zjistit, zda můžete najít nájemné v rámci svého rozpočtu a preferences.And pak existuje jednoduchá metoda jen procházky kolem. Pokud víte, že se vám líbí určitá čtvrť, můžete se procházet kolem a uvidíte, jestli si můžete všimnout nějakých nápisů "za pronájem". Kdo ví? Možná budete mít štěstí.

VíceINSPIRATION

• 

  Velmi důležité tipy při nákupu nového domova

• 

  Tipy pro vytvoření dokonalého venkovního prostoru pro bydlení

• 

  Tipy pro návrh: Chata stylu zdobení

Pokud najdete místo, které se vám opravdu líbí, je moudré být připraven. Zkompilujte seznam dokumentů a informací, které si majitelé pozemků vyžádají nebo si je třeba prohlédnout dříve, než budete moci podepsat smlouvu o pronájmu, např. Vaši kreditní historii, reference, kopie daňových přiznání, výplatní odhady a výkazy o majetku. Buďte také připraveni klást otázky ohledně poplatků a vkladů, od kterých se očekáváte, že zaplatíte, podmínek stanovených v nájmu, okolí, atd.

Prvních tipů nájemce

Pokud je to poprvé, když si najmete dům, buďte připraveni čelit několika výzvám. Celý proces se bude zdát divný a nový, takže musíte být připraveni. Při setkání s pronajímateli se snažte udělat dobrý dojem. Několik věcí, které vám pomohou nabídnout kontaktní informace a reference, ukazovat příjem a data zaměstnání a připravit se na prokázání vašich finančních záznamů.

Touha udělat dobrý dojem by vás neměla bránit v položení otázek týkajících se pronájmu nebo nemovitosti. Musíte být řádně informováni před podpisem jakéhokoli dokumentu.

Předtím, než se přesunete, zkontrolujte celé místo a zaznamenejte veškeré obavy nebo potřebné opravy, abyste mohli upozornit pronajímatele. Nejlepší je dát písemně všechny požadavky na opravu nájemce, protože pak vy i majitel domu budete mít záznam.

Zdobení tipů

Po vjezdu budete chtít, aby se nové místo cítilo jako doma. Můžete jej přizpůsobit několika jednoduchými projekty. Vyhněte se jakýmkoli velkým či trvalým změnám a nezapomeňte, že si jen pronajmáte místo. Budete také chtít mít jistotu, že vaše plány neporušují žádné podmínky vašeho pronájmu. Většina pronájmů má některá omezení zdobení. Například vaše pronájmy mohou vyžadovat koberec 80 procent prostoru nebo obnovit jednotku v přesném stavu, v jakém byl při pronájmu. Zde je několik projektů, které můžete obvykle provádět bez problémů.

Zvažte zdobení okenními krabičkami a rostlinami v květináčích. Čerstvé rostliny omlačí prostor a můžete si vybrat všechny odrůdy, které chcete. V kuchyni můžete mít bylinkové byliny, které můžete používat při vaření. V ložnici nebo v kanceláři zkuste zařízení na čištění vzduchu.

Maximalizujte ukládání s položkami, jako jsou kočárky nebo tlumočníci se skrytými oddíly. Ty nejsou zpravidla drahé a můžete je vzít s sebou, když se vydáte ven. Pomáhají vám zvýšit skladovací kapacitu vašeho domu, aniž byste museli provádět žádné velké změny.

Přidání koberečku může zcela změnit atmosféru v místnosti. Vyberte si koberec, který se vám líbí, ale netrávíte příliš mnoho na něm, pokud nemá design a velikost, která je univerzální. V opačném případě by v případě, že byste se přestěhoval, nemusí fungovat tak dobře v jiném domě. {Found on theverygirl}.

Dalším způsobem, jak si vyrobit nájemní oblek, je uspořádání nábytku.Nebudete modifikovat žádné kusy, ale vytvoříte prostředí, které vás bude cítit pohodlně. Můžete to udělat ve svém domě, kdykoli budete cítit potřebu změny. {Found on annabode}.