Tam jste, zůstat podle plánu a chystáte se přestěhovat do nového domova, když boom: zpoždění výstavby. Nápadně váš dokonalý program vypadá spíše jako obecné pokyny a způsobuje zvlněný efekt v celé vaší stavbě. Jak se vrátíte na trať?

Budování nového domova může být rozhodně stresující, zvláště když se váš plán začne sklouzávat. Vše, co způsobuje zpoždění počasí pro neoprávněné dodavatele, může způsobit, že se vyvine vyrovnanost. Možná to nebude vypadat jako velký problém, ale pokud plánujete prodat svůj současný domov a přesunout do svého nového na základě plánu vašeho stavitele, víte, že načasování je všechno. Nenechte se zpozdit vykolejit celou stavbu. Žádná sestava není v plánu naprosto v pořádku, ale některé věci můžete udělat, abyste zabránili a zabývali se zpožděním výstavby.

Zpoždění jsou součástí procesu výstavby. Obrázek: Architekti Claude C. Lapp

Definujte očekávání

Jasná komunikace je nezbytnou podmínkou, než se vaše stavba někdy rozpadne. Proveďte rozhovor s tvůrcem o plánu a jak se budou zabývat zpožděním výstavby. Získání času na načrtnutí vašich očekávání vám pomůže získat nějaký potřebný pohled na proces stavění. Je také důležité, abyste byli o svých očekáváních realističtí. Některé věci, například špatné počasí, nemohou být řízeny vaším stavitelem. Můžeme očekávat krátké zpoždění a realistické vás může ušetřit z budoucí frustrace.

Umístěte plán

Pokud dokončení vašeho domova vyvolá jiné události - řekněme, prodej vašeho stávajícího domu nebo termínu uzávěrky hypotéky - ujistěte se, že jste si dali trochu kroutit pokoj. Úzký plán by mohl způsobit efekt domino, pokud by stavební zpoždění posunulo domů dokončení. Přidáním týdne nebo dvou mezi předpokládaným termínem dokončení a dalšími úkoly můžete odpočívat o něco jednodušeji s vědomím, že jeden deštivý den zcela nedokáže vykolejit váš pokrok.

Změna mysli může způsobit obrovské zpoždění. Obrázek: Picture Perfect House

Minimalizujte změny

Když je obloha limit, je těžké vybrat. Ale jakmile jsou papíry podepsány a stavba začne, jakékoliv změny, které uděláte ve svém domově, určitě způsobí zpoždění. To, co se může zdát jako malá změna velikosti okna nebo instalace, může skutečně způsobit obrovské úpravy objednávek, inženýrství a infrastruktury. Vaše nejlepší sázka je trávit více času během procesu navrhování, abyste se ujistili, že jste úplně spokojeni předtím, než jste někdy rozbíjeli půdu. Poté můžete tento proces vychutnávat bez zrychlení, abyste zastavili stavbu.

Používejte kvalitní dodavatele

Nezáleží na tom, zda váš stavitel obložil dodavatele, nebo že jste sami najímali několik, je důležité je důkladně provést. Zatímco některé zpoždění nejsou nikterak zaviněné, rozvrhování problémů v důsledku toho, že dodavatelé se nezobrazí nebo nebudou trvat déle, než předpokládali, může mít za následek dlouhou, vyčerpanou výstavbu. Požádejte svého stavitele o dodavatele, který používají, a jejich záznamy, aby zůstaly v plánu. Pokud zaměstnáváte některé dodavatele sami, požádejte o odkazy a přečtěte si recenze online, abyste se ujistili, že vás nebudou zpomalovat.

Použijte své datum ukončení jako nástroj ke zmírnění zpoždění. Obrázek: Barrow Building Group

Prodlužte datum uzávěrky

Uzavření nového bydlení znamená převzetí hypotéky. Pokud stále žijete v pronájmu nebo ve svém starém domě kvůli zpoždění výstavby, můžete prodloužit termín uzavření, abyste se vyhnuli placení současných výdajů a nedokončeného domova současně. To vám může ušetřit trochu peněz a pomoci zmírnit úder dlouhé stavby. Pokud si myslíte, že máte nárok na prodloužený termín uzávěrky, promluvte si s tvým tvůrcem. Stavitelé typicky určují plánovaný termín uzavření smlouvy o stavbě a chybějící datum může být považováno za porušení. Měsíc nebo více zpoždění výstavby může způsobit zmatek na vašich osobních financích, takže se ujistěte, že počkáte, až se u vás doma uzavře, dokud nebude úplně hotovo.

Zhluboka se nadechněte a opakujte po nás: váš dům bude dokončen. Proces budování domova vyžaduje tolik pracovních částí, že lze očekávat několik zpoždění. Je normální být frustrovaní, když se budete chtít dostat do svého snu domů. Nicméně tím, že vědí, co očekávat a jak zvládnout nevyhnutelné zpoždění, bude vaše celková zkušenost pozitivní.