Vybrali jste svého stavitele a vybrali jste perfektní půdorys, ale vaše práce jako kupující právě teprve začíná. Jistě, výběr vašeho plánu byl zábavnou součástí, ale budování vašeho domova vyžaduje více vstupů než výběr barev. Váš stavitel se na vás podívá jako na vodítko a budete se spoléhat na tvého stavitele, aby proces probíhal hladce. Kroužky se musí stát, ale pokud jste od počátku nastavili realistické očekávání, budete mít lepší zážitek.

Vědět, jak komunikovat s tvým stavitelem a porozumět své roli jako kupující je nejlepší způsob, jak zůstat zdravý při stavbě vašeho domu. Tím, že položíte základy dopředu, můžete se ujistit, že vaše stavba zůstane na trati.

Úspěch vašeho budování závisí na vašich očekáváních. Obrázek: Kroistický vývoj

Zaměřte se na smlouvu

Předtím, než porušíte zemi, tvůj stavitel vám předloží smlouvu. Nezapínejte na tečkovanou čáru, dokud jste (a váš zástupce, máte-li nějaký) procházel přes něj jemným hřebenem. Vaše smlouva poskytuje vše od daty po záruky až po storno podmínky. Váš stavitel chce naplánovat případné nepředvídatelné události a smlouva bude odrážet roky práce s kupujícími a řešit jejich obavy. Udělejte si čas, abyste si je mohli přečíst a ujasnit si něco, s čím nerozumíte, nebo se vám to nedaří.

Usazení časové osy brzy v procesu budování vašeho domu usnadňuje život po silnici. Obrázek: JPM Construction

Diskutujte o časové ose pro stavbu vašeho domu

Jakmile máte smlouvu, je čas promluvit si s časovým harmonogramem. Zatímco se váš dům staví, budete se sami bavit. Od prodeje stávajícího domova až po volající společnosti, budete muset naplánovat dopředu. I když je téměř nemožné získat pevné datum pro každou fázi budování vašeho domova, obecná časová osa vám může pomoci být připraven. Váš stavitel by vám rád poskytl představu o tom, co se stane, kdy se stane a kdy se budete moci přesunout do nového domova. Získání strukturované časové osy vám pomůže cítit se více sebejistější ve vašich dalších krocích jako kupující a majitel domu.

Nejste si jistý / a? Požádejte svého stavitele o vysvětlení. Obrázek: JPM Construction

Klást otázky

Nejste odborník na výstavbu domů; to je práce vašeho stavitele. Neváhejte klást otázky a podporovat otevřenou a upřímnou komunikaci v průběhu celého procesu. Nastavení očekávání pro lepší komunikaci před tím, než vytvoříte svůj domov, umožní vašemu staviteli vědět, že budete chtít průhlednost a poctivost na každém kroku. Zeptejte se na otázky, abyste plně porozuměli vaší roli a to, co tvůj tvůrce potřebuje od vás; pak poskytněte tvému ​​staviteli stejný přínos.

Zůstaňte před křivkou a požádejte svého stavitele o seznam úkolů. Obrázek: Kroistický vývoj

Zkompilujte seznam úkolů

Váš stavitel se může o detaily postarat, ale to neznamená, že jste úplně mimo háček. Chcete-li udržet stavbu na stopě, požádejte svého stavitele o seznam úkolů, který můžete začít jako vlastník. Mohlo by obsahovat jednoduché kroky, jako je podepsání smluv, výběr zakončení a práce na vlastních domácích DIY projektech. Ať už získáte vlastní desky nebo získáte své finanční prostředky na místě, seznam úkolů dává jasnou představu o tom, co od vás očekává tvůrce.

Váš návrhový vstup může vykolejit dobře plánovanou sestavu. Obrázek: Keswick Homes

Zjednodušte design

Práce s designérem je jedna z nejvíce vzrušujících částí vaší stavby. To může také být jedním z největších zátarasů pro zahájení procesu. Změna vašeho názoru na jeden malý konstrukční prvek by mohla způsobit řetězovou reakci, která vyžaduje přepracování a další zpoždění. Přicházíte-li k připravovaným plánovaným událostem, můžete tento proces zefektivnit. Spolupracujte s tvým návrhářem, abyste přišli s modifikacemi a řešeními, které pro vás pracují, ale snažte se udržet proces na pár setkání. Důvěřujte Vašemu návrháři a budete mít rádi hotový výrobek.

Pokračujte v chodu seznamů schůzí a důležitých rozhodnutí. Obrázek: Winsome Construction

Dokument všechno

Dokonce i v případě, že důvěřujete tvému ​​stavitelovi, je dobré, aby všechny vaše schůzky a dohody byly dobře zdokumentovány. Proces návrhu a sestavení je tvořen mnoha komplikovanými kroky, takže je snadné zapomenout na změnu nebo nesprávně odmítnout předchozí dohodu. Uchovávání dokumentů a písemných dohod zajišťuje rychlé řešení nesrovnalostí. To nemusí být komplikované: Použijte telefon pouze k tomu, abyste si vyfotografovali změny a smlouvy a budete je chtít využít pro budoucí diskuse.

Neexistuje taková věc, jako je dokonalá sestava, ale zvládnutí očekávání ke spuštění může způsobit pozitivnější zážitek při budování vašeho domova. Komunikace s tvým stavitelem udrží proces plynulý. Jako majitel hrajete velkou roli; poctivost a průhlednost půjde dlouhou cestu k lepšímu budování.

Máte zkušenosti s budováním svého domova? Jaké tipy můžete přidat?