Lov na apartmány, zejména online, je snadný - možná trochu příliš snadný. Zatímco internet a tiskové reklamy mohou být skvělým zdrojem pro připojení lidí s bydlení, které vyhovují jejich potřebám, mohou být také hnacím prostorem pro podvodníky, kteří chtějí vzít vaše těžce vydělané peníze. Přečtěte si o tom, jak se dozvědět něco o největších červených vlajkách lovu bytů a jak se udržet v bezpečí.

Ujistěte se, že můžete kontaktovat správce nemovitostí. Obrázek: Tatiana Nicol

Správce nemovitostí se nikde nenachází

Jeden z největších červených praporů lovu bytů je nekomunikující pronajímatel. Řekněme, například, jste konečně našli nemovitost, kterou se vám líbí. Zavoláte a zavoláte, abyste se pokusili nastavit prohlížení, ale pouze jste dostali hlasovou zprávu správce nemovitostí. Ještě horší je, že není zpětné volání a jsou to dny. Bohužel, pokud tento scénář zní příliš známý, může být čas nechat ten byt a nechat ho najít, kde je vedení trochu citlivější.

Dolní řádek je: Odpověď, kterou získáte, naznačuje odpověď, kterou získáte později. Pokud nyní nemůžete dostat odpověď - když se snažíte zjistit, jestli byste chtěli zaplatit nájem za tento byt - pak kdy budete? Představte si, jaká bude odpověď, pokud se něco pokazí. Dobří majitelé se vždy dostanou do kontaktu, i když jsou zaneprázdněni.

Pozor na údržbu budovy. Obrázek: be-postoj

Zdá se, že trochu zchátral

Možná, že barva je zřetelně rozbitá všude, nebo odpad je plný. Každá budova bude mít své nedokonalosti, ale někdy je příliš mnoho, aby měl byt smysl. Když procházíte budovou, poznamenejte si tyto malé nedostatky a uvidíte, zda se přidávají. Někdy dohromady ukazují, že byt není řádně udržován.

Pravdou je, že pokud se pronajímatel nebo údržbářský personál o malé věci nestará, pravděpodobně se o ty velké nestará. Navíc malé problémy často roste do větších. Drobné úniky, které nejsou řízeny, mohou znamenat velké povodně. Přebytečný odpad může vést k napadení. Žádný z těch, které chcete ve svém novém domově.

Poznejte trh, abyste věděli, že je byt podezřele levné. Obrázek: Domus Nova

Je to trochu příliš levné

Neříkáme, že levné nájemné je špatná věc, zejména pokud máte nedostatek hotovosti, ale je zde rozdíl mezi levným a nereálným. Někdy podvodníci vezmou stávající výpisy bytů a pošlou je jinde za mnohem levnější cenu, aby si vybrali vklad od nic netušících lovců bytů, kteří jsou nadšeni tím, že ohodnotí dohodu.

Proveďte svůj domácí úkol, abyste se ujistili, že pro tento špinavý trik neklesnete. Podívejte se na spoustu seznamů bytů ve vaší nové oblasti, abyste se seznámili s probíhajícími sazbami. Vždy se podívejte na jednotku osobně, než vyměníte nějaké peníze, i když se stěhujete z dalekého místa. Přinejmenším se usadit na video prohlídku. Obvykle jsou tyto insistence stačeny, aby vyděsil podvodníky.

Jeden z největších červených praporů pro lov v apartmánech je celoobjemová dohoda. Obrázek: Allen + Killcoyne architekti

Tam je tlak na platbu v hotovosti

Ano, budete pravděpodobně potřebovat nějaké peníze za první měsíční pronájem a bezpečnost. Nicméně, je-li na vás, abyste zaplatili v hotovosti, a ne v šeku, mohlo by to znamenat, že se chystáte dostat podvod. Vždy si vyžádejte své platební možnosti a pokud majitel nemovitosti nebo správce nemovitosti důrazně trvá na hotovostní transakci, postupujte opatrně.

Pokud se s ním rozhodnete projít, ujistěte se, že jste viděli byt v osobě a že máte podepsané a dokončené doklady o nájmu v ruce. Přestože tyto věci vás nebudou zcela ochraňovat, může vám poskytnout právní odvolání v případě, že "pronajímatel" není v pořádku.

Byl jste nedávno loven v apartmánech? Jaké bytové lovecké červené vlajky jste zjistili, že stojí za to sdílet? Dejte nám vědět v komentářích.