15 nejlepších způsobů, jak zvýšit hodnotu vašeho domova

15 nejlepších způsobů, jak zvýšit hodnotu vašeho domova
Allen and Betty Harper
Kolektiv Autorů
Allen and Betty Harper
Rodina S Zlaté Ruce
Hodnocení:
5

Hodnota, kterou máte ve svém domě, je jediný nejdůležitější důvod, proč vlastníte místo pronájmu domu. V této nedávné ekonomice poklesu hodnot domů a nestabilních statistik trhu s bydlením by každý majitel domu měl vědět, jak dát více hodnot zpět do svých domovů. Přestože zlepšení domova není jistým způsobem, jak zvýšit hodnotu, bude to přinejmenším činit konkurenceschopnější proti vaší konkurenci. Použijte tyto tipy ke zvýšení hodnoty vašeho domova a užívejte si odměny, když je čas prodat váš domov.

1.) Aktualizujte kuchyňské spotřebiče: Nejvyhledávanější pokoj ve vašem domě je kuchyň. Stojí za to, že nejvíce na čtvereční stopu a bude dělat rozdíl vašeho domova lákají kupující nebo ne. Pokud jsou vaše zařízení starší než 3 - 5 let, zvážte jejich aktualizaci s ohledem na komfort vašeho peněženky. Novější model, návrhářská úprava nebo další funkce pomohou kupujícím domů, aby se podívali do vaší kuchyně. V horní části přístrojů se uvažuje o nerezových a profesionálních sériích.

2.) Kuchyňská skříňka dělá vzhled: Když vejdete do kuchyně, první věc, kterou si všimnete, jsou skříně. Kabinetry je na vrcholu procenta nákladů na kuchyň, ale také vykazuje nejvyšší návratnost. Optujte dřevo na laminátové povrchy a přidejte vlastní funkce, jako jsou korunové lišty, stojany na víno, zasklení a vlastní zpracování dřeva. Upravte skříňky a přidejte hardware dveří a zásuvek pro méně nákladnou aktualizaci.

3.) Přidejte hodnotu upgradem vašich desek: Každá místnost, kde máte desky - kuchyně, koupelny, bary nebo technická místnost, tím více peněz, které můžete vynaložit na vyšší koncový pult, tím lépe. Plastové laminátové desky jsou považovány za spodní konec, pevné povrchy, beton a žula je považován za vyšší třídu. Zvažte překrývací desky, které jsou vyrobeny z kombinované kombinace žuly / pryskyřice pro vzhled žuly za zlomek ceny.

4.) Podlaha je zapomenutá aktualizace: Pravidlo pro podlahu je odolnější a trvanlivější, čím vyšší je upgrade, ale vyšší návratnost je na investice (ROI). Vinylová podlaha a nízkopodlažní koberec jsou ve spodní části spektra upgradu. Zvažte dřevo, dlaždice a přírodní kámen pro podlahové doplňky, které dodávají vaší domácnosti hodnotu.

5.) Aktualizace instalatérských potřeb v kuchyni a koupelnách: Pokud vaše instalatérská zařízení jsou starší než 10 let, zvážit jejich upgradování. Pokud máte standardní svítidla, jako je chromovaná úprava, rozhodněte se pro povrchové úpravy a materiály. Kartáčovaný nikl, starožitné měděné a mosazné svítidla jsou poměrně nenákladné. U kuchyňských dřezů zvolte sbírku sanitárních svítidel, které nabízejí shodné vodovodní, řídící a umyvací postřikovač. Stejně jako v koupelnách si můžete vybrat vany, sprchy a dřezy, které jsou koordinovány pro jednotný vzhled v celém domě.

6.) Hlavní pokoje by se měly cítit jako útočiště: Hlavní ložnice nebo apartmá, jak se někteří rádi odkazují na to je vysoká komodita pro domácí kupující. Upravte ploché stropy na zvýšené stropní podhledy a umožněte několik možností osvětlení. Zapuštěné osvětlení se stmívači, světelné zdí steny pomáhají vytvářet atmosféru, která má vysokou hodnotu v odvolání a za hodnotu vašeho domova.

7.) Upgrade hlavní koupelny s lázeňskými prvky: Část hlavní ložnice je hlavní koupelna. Kupující chtějí mít ze sprchy lázeňské prvky do nadměrné zahradní vany. Stejně jako v kuchyni, upgradujte, kde si to nejvíce dovolíte. Upravené dlažby a sprchy zvýší hodnotu předprodukovaných jednotek. Mokré vany, multiprachová sprcha a velkoplošné záběry také přidávají hodnotu do vašeho domova.

8.) Nejmodernější zvuk a zvuk: Zvažte přidání systémů prostorového zvuku ve vašich obytných prostorech, stejně jako prostor pro hlavní ložnici, který bude nad vaší konkurencí. Pokud prodáváte elektroniku s vaším domem, plazmové televizory a ploché obrazovky jsou plus a mediální místnosti se nyní stávají vyhledávanými. Přidejte místa pro více míst pro posezení a přidejte divadelní zvuk, pokud zvážíte mediální místnost. Tyto upgrady budou výhodou, která přidává hodnotu a odvolání odběratele.

9.) Ekologické domy přinášejí vyšší hodnotu: V tomto zeleném moderním věku mají inovační ekologické inovace vysokou návratnost investic. Z vody šetřících instalatérů na beztřískové ohřívače teplé vody, investování do země může přidat hodnotu do vašeho domova. Vybírejte rychle obnovitelné zdroje pro povrchové úpravy, jako jsou podlahy z bambusu, a rozhodněte se pro systémy, které šetří náklady na energii. Bez ohledu na způsob, zelené životní upgrade jsou vždy stojí za investice.

10.) Plně použitelná garáž je výhodou: Garáž může přidat užitečný úložný prostor pro domácího kupujícího, stejně jako suchou a čistou plochu pro parkování automobilů. Všechny domy nemají garáže, a proto mohou přidat hodnotu do vašeho domova. Pokud je váš dům na trhu, trávíte čas čištěním a organizováním své garáže tak, aby to mohlo být ukázáno. Nainstalujte police na stěnu nebo strop pro uspořádání v garáži tak, abyste plně využili svislé úložiště a prostor.

11.) Investujte do pohotovosti: Abyste mohli splnit požadavky průměrného kupujícího domova, budete muset vytvořit obratnost. Dobře upravený trávník, zdobené terénní úpravy a čisté jízdy a chodníky pomohou přinést větší odvolání odběratelům a naopak přidanou hodnotu do vašeho domova. Udržujte květinové záhony bez plevele a plné prosperujících a barevných rostlin. Nic neříká "koupit mě" jako přední dvůr, který má za sebou kvalitní údržbu.

12.) Plně fungující zavlažovací systém: Čím více způsobů můžete přidat pohodlí času a energie domácímu kupujícímu, tím větší atraktivita je vytvořena pro váš domov. Zavlažovací systém, který funguje správně a pokrývá celý dvůr, může přidat hodnotu. Zvažte provedení kontroly údržby odborníkem v oblasti zavlažování, který může obsluhovat a doporučit správnou údržbu zavlažovacího systému.

13.) Čím více skříní, tím lepší: V horní části seznamů kupujících je vždy úložiště. Čím více můžete poskytnout větší hodnotu, kterou přidáte do své domácí ceny. Ujistěte se, že šatny jsou plně funkční a nejsou používány k držení tolika věcí, které doma kupující nevidí, kolik místa skříň nabízí. Při výběru způsobu inovace domova je úložiště jedním z nejjednodušších a často přehlížených návrhů.

14.) Kvalitní střecha je plus: Střecha vašeho domu chrání a zkrášluje konstrukci pod ním. Kvalitní střecha přinese vaší domácnosti hodnotu a sníží riziko poškození v blízké budoucnosti. U střech starších než 15 let zvážte, zda má pokrývač kontrolu a případně jej vyměnit. Vylepšení z asfaltových šindelů na hliněné dlaždice, měď, břidlici nebo stojatý kovový švů pro zvýšení trvanlivosti a hodnoty.

15.) Windows jsou pro více než prohlížení: Vaše okna jsou zdrojem pro vaše světlo, ale také zdrojem pro podmíněný zisk a ztrátu vzduchu. Upgradujte na okna s vyššími hodnotami R, abyste odolávali přenosu tepla a chladu z venku. Okna s dvojitým oknem, okna s integrovanými okenními úpravami a izolovanými odrůdami se rovnají úsporám energie a tím zvýší hodnotu vašeho domova.

Využijte peníze nyní, abyste investovali do vašeho domova. Hodnota, kterou vytvoříte nyní, se časem zvýší. Dokonce i když nemáte v úmyslu prodat svůj domov brzy, budete si užívat upgradů, které jsou vyrobeny a naopak bude přidávat hodnotu do svého vlastního života. Pomocí těchto 15 tipů můžete zvýšit hodnotu vašeho domova a vychutnat si tento proces.

Freshome sdílet čtenář s námi, jaké nedávné upgrady jste udělali ve svém domě!