10 věcí, které byste měli vědět před nákupem bytu

10 věcí, které byste měli vědět před nákupem bytu
Allen and Betty Harper
Kolektiv Autorů
Allen and Betty Harper
Rodina S Zlaté Ruce
Hodnocení:
5

Poté, co jsem strávil nějaký čas pronájem podniku uvědomíte si, že byste měli přestat házet peníze pronajmout si měsíc po měsíci a koupit a dům nebo byt. Pokud se chystáte koupit své první byt vůbec, pak v tomto článku vám ukáže kontrolní seznam věcí, které byste si měli před nákupem ověřit. Uvedl jsem tento seznam, protože v budoucnu budu chtít koupit pro mě byt a chci si uvědomit věci, které potřebuji vědět před nákupem, vyhnout se nepříjemným překvapením a samozřejmě investovat pečlivě do budoucnosti.

  • Rozhodněte se o oblasti, ve které chcete koupit byt. To může znamenat trávení určitého času v této oblasti nebo alespoň provést nějaký výzkum doma.
  • Než si koupíte, prozkoumejte trh a ujistěte se, že získáte hodnotu za peníze. Mluvte s nezávislými odhadci a realitními kancelářemi a zkontrolujte aktuální tržby v oblasti. Nespoléhejte se na rady od developera nebo jeho zástupce. To je zvláště důležité, pokud kupujete plány. Chcete vědět, že hodnota hotového bytu odráží přinejmenším to, co jste zaplatili.
  • Navštivte co nejvíce míst, jak můžete hledat nemovitosti, které vyhovují vašim kritériím, takže budete mít dobrou představu o tom, co vaše peníze kupují.

Teď řekněme, že jste našli byt ...

  • Zkontrolujte, zda nemovitost, o kterou máte zájem, je v blízkosti zařízení, které požadujete. Například obchody, hromadná doprava, parky, nemocnice, školy, práce, tělocvična atd. - cenný tip, pokud si chcete vydělat nějaký čas.
  • Když se rozhodnete žít v bytě, zvažte, zda se budova nachází v blízkosti klubů, kaváren nebo jiných míst živé hudby. Jaké je množství průjezdné dopravy - bude to v době špičky hlučné? Bude hluk ovlivnit váš životní styl? Je dobré uspořádat prohlídku budovy během večera nebo během špičkového provozu před tím, než souhlasíte s nákupem. - Nyní mám v blízkosti baru, který se nachází v nepřetržitém provozu, a někdy se lidé v noci opírají a vydávají hodně šumu.
  • Jak stará je budova? Měli byste zvážit věk budovy.Jsou zde nějaká zařízení, která by pravděpodobně vyžadovala opravy nebo výměnu? Důrazně doporučujeme, abyste si před nákupem koupili architekt nebo inženýry.
  • Jaké jsou například bezpečnostní opatření, může někdo vjít do budovy? Existují nějaké bezpečnostní kamery?
  • Má balkon, takže si můžete vychutnat výhled nebo odpolední sluneční svit? Nebo jste zablokováni jinými budovami nebo jste čelili špatné cestě k slunci?
  • Jaké jsou poplatky za údržbu? Mnoho lidí si v tomto ohledu nemyslí, když si koupí nový byt. Budou obecně pokrývat městskou daň, daň z nemovitosti, daň z vyměřování, poplatky za vodu, společné poplatky za elektřinu, poplatky za výtah a poplatky za nájemnou pomoc, jako je čistička odpadu a bezpečnost. Zjistěte, kolik je poplatek za údržbu, co je součástí a je nyní zahrnuto do poplatku. Například poplatky za parkování mohou být odděleny.
  • Pokud máte auto, musí to být důležitá otázka. Bude zajištěno parkování a musíte za něj platit dodatečně? Ověřte si u prodejce bytu, zda bude k dispozici jeho parkovací místo. Pokud váš předchozí majitel neměl auto, promluvte se sekretářkou společnosti a požádejte o parkovací místo.

Nyní jsem si jistý, že někteří z mých čtenářů by mohli mít nějaké cenné tipy, které by se mohly podělit o toto téma. Neváhejte a uveďte komentář se špičkou nebo radou a nejužitečnější tipy budou publikovány s vaším jménem a stránkami v tomto článku.