Aktualizujeme naše skříně tak, aby odrážely měnící se a vznikající styly, a tak bychom měli přirozeně aktualizovat naše domovy. V dlouhodobém horizontu je zapotřebí dobře udržovaný a aktualizovaný dům, pokud plánujete uvedení svého domu na trh. Ať už je to váš první nebo druhý domov, pravděpodobně budete v určitém okamžiku pokračovat. Tím, že zůstanou aktuální se styly, budete mít méně práce udělat doma, pokud se rozhodnete, že chcete dát na trh. (Tady se vyhýbám slovním trendům, protože styl zůstává v moci, zatímco trendy jsou letmé, a ne.) Styly domácího designu nemají moc, takže veškeré peníze, které utratíte, by měly být považovány za investici, hodně v jak se podíváte na váš dům.

Dobře udržovaný a aktualizovaný dům bude potřebovat méně práce v dlouhodobém horizontu, kdy bude čas prodat. Dobře udržovaný a aktualizovaný dům přiláká více zákazníků a bude prodávat rychleji než ten, který potřebuje práci. Možná nemáte v úmyslu prodat v blízké nebo vzdálené budoucnosti. Možná je to váš sen domů a plánujete, abyste tady strávili dalších 30 nebo 50 let. Bez ohledu na to, zda chcete prodat svůj domov nebo ne, zvážit toto: s výjimkou klasických a nadčasových kusů, nebudete nosit něco, co bylo ve vašem skříni před 10 nebo 20 lety, tak proč byste chtěli, aby váš dům tak činil ?

V tuto chvíli váš dům potřebuje nějakou důležitou aktualizaci. Možná jste tam už dlouho nebo možná jste zakoupili starší dům za skvělou cenu, protože zoufale potřeboval aktualizaci. Tím, že provedete několik potřebných změn, výrazně zvýšíte hodnotu vašeho domova. A bezpochyby se vám bude líbit mnohem víc. Proč počkat, až plánujete prodat, abyste provedli tyto změny? Proč si někdo jiný užít vaší tvrdé práce?

1. Barevné svítidla

Zbavte se všech barevných dlaždic, které byly oblíbené, když naši rodiče a prarodiče byli děti! Dostaňte kladivem a seberte všechny ty růžové a žluté a světle modré dlaždice. Vyměňte jej čistou a nadčasovou bílou nebo neutrální dlaždici. Zbavte se detských modrých van a toalet. Bílé koupelnové svítidla zůstanou ve stylu mnohem déle. Pokud potřebujete doplnit barvu opt namalovat stěny nebo barvu s rámem umělecká díla, koberce a ručníky.

2. Uhněte si avokádo a hořčici

Hořčice a avokádo patří do vašeho salátu, a ne na vaše kuchyňské spotřebiče! Pokud máte náhodou opravdu starou kuchyni a ve skutečnosti můžete použít barvy jako avokádo a hořčice k popisu, pak máte opravdu hodně práce před vámi! Nerezové a bílé spotřebiče budou mít v této místnosti dostatek energie. Čerstvý nátěr také může přeměnit unavené stěny a skříně.

3. Odstraňte všechny dřevěné obložení

Dřevěné obložení je tmavé a těžké a opravdu dělá jakýkoliv pokoj. Tím, že odstraníte dřevěné obložení a přidáte na stěny čerstvý nátěr, dokázali jste oživit svůj prostor a dát svůj pokoj zcela nový vzhled. Budete ohromeni tím, jak silná je tato jednoduchá transformace. Pokud máte pocit, že stěny jsou příliš čisté, můžete vždy přidat lišty nebo dřevěné obložení.

4. Odstraňte všechny povrchové úpravy

Faux barva byla v 80. letech velmi populární. Falešná úprava byla nalezena téměř v 80. letech doma buď v barvě, nebo ve formě tapety. Možná to před třiceti lety pracovalo pro Ralph Lauren, ale v tomto případě to, co je staré, není nové. Je datovaný a unavený a zoufale potřebuje být odstraněn z vašeho domova! V mém posledním domě jsem se přestěhovala do obývacího pokoje, který byl pokryt umělohmotnými povrchovými úpravami, jak na stěnách, tak na ohništi krbu. Po pečlivé prohlídce krbu jsme se dozvěděli, že faux mramor skutečně pokrývá skutečný mramor! Stále ještě se ptáme, proč někdo na zemi někdo učiní. Samozřejmě, faux mramor byl okamžitě odstraněn, aby odhalil nádherný skutečný mramor pod ním. (A umělé stěny byly ihned namalovány.)

5. Uložte červený koberec do Hollywoodu!

Nemá právo být v žádném domově. Zkopírujte všechny staré koberce. Koberce okamžitě pocházejí z vašeho domova. Pokud máte podlahy z tvrdého dřeva, nechte je zcela nebo částečně vystaveny. Toto okamžitě osvěží váš domov. Pokud nemáte podlahy z tvrdého dřeva, možná budete chtít zvážit jejich instalaci. Pokud to vůbec není možné, vyberte si odolný koberec, který se může postavit k provozu a rozlití, a prosím vyberte koberec v neutrální barvě!

6. Vyměňte své desky

Staré, stárnoucí, zamaskované desky by měly být nahrazeny. Pultová deska okamžitě změní celkový pocit a vzhled vašeho pokoje. Nemusíte utrácet jmění, abyste přinesli vaše čítače aktuální. Existuje mnoho nádherně dostupných, hezkých možností, které nebudou stát za ruku a nohu.

7. Přístup příslušenství

Toto příslušenství může být malé, ale jsou obrovské a působivé. Odstraňte a vyměňte staré zásuvky zásuvek a rukojeti skříně. Kartáčované kovy a chrom zůstávají silou a mosaz se také vrací. Podívejte se na čisté linie a rafinované tvary. Zůstaňte pryč od položek, které vypadají příliš trendově. Kuchyňské a koupelnové kohouty a rukojeti by měly být vyměněny a aktualizovány také, pokud vykazují známky věku, opotřebení.

8. Odstraňte hranice tapety

Opět velmi populární v 80-tých letech byla hranice tapety. Nejen že jsou datovány, ale ve většině místností vypadají prostě hloupé, s výjimkou dětských hřišť a ložnic. Není o tom nic víc, než je okamžitě odstranit!

9. Vyměňte staré svítidla

Ať už jde o svícny nebo visí ze stropu, vyměňte datované světelné svítidla a přidejte čerstvý a moderní vzhled.Jakýkoliv interiérový dekorátor vám řekne, že osvětlení je pro váš prostor rozhodující. Množství světla, které váš domov nastavuje náladu a tón. Může vytvářet jak produktivní, tak uvolněnou atmosféru. Mnoho starších svítidel používá nepatrné velikosti žárovek, když je vyměníte za novější, budete moci vyměnit žárovky za zářivky. Tím ušetříte energii a snížíte účty za elektřinu.

10. Malování

To může být nejjednodušší a přesto nejtěžší úkol všech. Stěny by měly být překresleny každých pár let. Nic neznamená, že doma vypadá stará a mrzutá jako unavené stěny. Mnozí vám řeknou, abyste drželi neutrální barvu, ale pokud dáváte přednost světlým nebo pastelovým stěnám, pak je vše překreslujte barvou, která nejlépe odráží váš styl a osobnost. Umístění barvy je zásadní. Světlá růžová může být vhodnější pro dětský pokoj než pro jeden v hlavní obytné zóně. Pokud máte tendenci upřednostňovat hlasitější, odvážnější barvy, když přijde čas prodat, váš Realtor vám může opravdu poradit, abyste si překreslila měkčí, neutrálnější barvou.

Většina těchto poměrně malých oprav bude mít obrovský dopad na celkový vzhled vašeho domova!