Jste na trhu pro nový domov, ať už potřebujete více místa nebo méně, musíte nejprve prodat své současné bydliště. Možná si myslíte, že pomalé označení bydlení by potenciálně mohlo způsobit, že kupci bušili u vašich dveří, ale to nemusí být nutně případ. Ceny jsou v tuto chvíli stabilní a nezdá se, že by klesaly. To je dobré pro kupce a může být dobré pro vás, nicméně domácí kupci jsou chytřejší a leerier v těchto dnech. Oni jsou méně schopní dělat urychlené rozhodnutí a méně apt koupit z jejich rozsahu, což je částečně to, co přispělo k velkému zhroucení trhu s bydlením. Domy se v těchto dnech prodávají, ale jak rychle se prodávají, je skutečně na vás, prodávajícím a vaším agentem. Domy, které se pohybují, jsou ty, které jsou dobře ceněny. Dnešní kupující je důvtipný a provedl svůj výzkum. Kupující také chtějí dům na klíč, který je okamžitě připraven k tomu, aby se mohl přesunout a rozbalit. Co nechtějí, jsou ...

1. Špatné vůně

Nic není více než odbočka, než jít do domu, který má zápach. Předtím než prodáte svůj domov procházet s přítelem, Realitorem nebo někým, na koho se můžete spolehnout, aby vám poskytl nestranný názor. Budete se chtít zbavit zdroje špatného zápachu co nejdříve. Zvířata jsou velcí viníci, zejména kočky. Máte-li kočku, musí se koťátka vyčistit co nejčastěji a pokud je to možné, uchovávat je na vzdáleném nebo mimo dohledovém místě. Koberec ze stěny na stěnu může také obsahovat špatné vůně, zvláště pokud jsou v domácnosti přítomny domácí zvířata. Vyčistěte všechny profesionální koberce před uvedením vašeho domova. Pokud máte ventilátor nad vařičem, zvykněte ho používat pravidelně, aby nedocházelo k vaření potravin s obzvláště silnými pachy, jako jsou ryby, večer před otevřeným domem nebo v show. Pokud vaše suteréna voní nezdvořilý a pletný zvážit nákup odvlhčovače pro vyčištění vzduchu vlhkosti a pachů. Pokud můžete v peci umístit nějaké cookie s čokoládovým čipem nebo třeba jablkový koláč, když je to pád. Zatímco některé pachy jsou pro domácí zákazníky urážlivé, některé jsou velmi lákavé!

2. Špinavý dům, zejména koupelny a kuchyně

Mít dům na trhu je těžká a tvrdá práce, zvláště když máte malé děti doma. Pokud nemáte čas vyčistit svůj dům denně, a opravdu, nikdo se, soustředit se na vaši kuchyň a koupelny. Ujistěte se, že podlahy jsou vysáté a bez skvrn, drobků a nečistot. Ujistěte se, že čítače jsou čisté a že v myčce nejsou špinavé nádobí. Neskryjte je v troubě pro rychlé řešení, kupující domů jsou nosní a budou vypadat ve vaší troubě a jakékoli zásuvce nebo skříňce, která může být otevřena! Držte na ruce čisté, suché ručníky pro kuchyňské a koupelnové účely.

3. Messy dům

To je opravdu rozšíření posledního bodu. Průměrný kupující domů se těžko dívá kolem vašeho nepořádek a nepořádek. Jednoduché, snadné úkoly mohou mít velký rozdíl. Máte-li děti, víte, že se stane nepořádek. Jsem obrovský fanoušek proutěných košů. Jsou levné, efektivní a vypadají dobře ve vašem domě. Investujte do několika košů proutěných jako rychlou cestu k ukládání hraček, když nemáte čas na opravu. Prádelna je možná nejtěžší věc, která se drží na vrcholu a je nejvíce časově náročná. Pokud nemáte čas umýt, sklidit a odložit své prádlo na denní bázi, vyzdvihněte pár dalších proutěných košů, abyste ukládali čistou, složenou prádlo, takže to nevypadá jako oči. V kuchyni a v koupelně odstraňte lahve a nádoby. Mísy čerstvého ovoce a vázy nebo džbány čerstvých květin vypadají nejen hezky, ale často dělají příjemný pokoj.

4. Špatně osvětlené místnosti

Nikdo nechce vstoupit do tmavého domu, zvláště někoho, kdo chce koupit váš domov. Pokud je dům příliš špatně osvětlený, mohou mít tendenci se divit, co se snažíte skrýt. Vyměňte stíněné nebo vypálené žárovky s vysokou účinností a jasnými žárovkami, abyste zesílili prostor. V případě potřeby vyzvedněte několik stylových svítidel, které nejen osvětlí váš domov, ale mohou se přidat do vašeho domácího dekorace. Pokud máte velké okna, využijte je. Ujistěte se, že jsou čisté a ujistěte se, že závěsy a závěsy neblokují přirozené sluneční světlo. Pokud jde o prodej svého pokoje, osvětlení může být opravdu všechno.

5. Loud stěny a zaneprázdněná tapeta

Shhhhhh !! S největší pravděpodobností osoba, která nakonec kupuje váš domov, nebude mít stejnou chuť a styl, který uděláte. Oni říkají, že jeden zdobí jejich domov pro život a jeden by měl re-ozdobit svůj domov pro prodej. Když prodáváte svůj domov, musíte odstranit sebe a svou historii z celkového obrázku. Domácí kupující chce být schopen si představit, že se ve vašem domě, není divu, že vás, váš životní styl a vaše rodina. Nechcete odvést pozornost od úkolu, který má prodat váš domov. Zkuste tyto jasné a veselé barvy a uložte je do svého dalšího domova. Místo toho používejte jemnější a neutrálnější tóny jako krémy a bílé, které mohou vytvářet prostory jako lehčí, lehčí a světlejší. Pokud váš dům je pokryta v jasně vzorované tapety, měli byste vážně zvážit, že i odstranění. Potenciální kupci mohou být odrazeni v papíru, protože vědí, jaký obrovský je obtěžující je odstranit.

6. Nevyžádané dvory, nezkřížené křoví

Nic není víc než víc než tahání až do potenciálně Haunted House! Ujistěte se, že dvůr je dobře osedlý, všechny křoviny a živé ploty jsou ořezány. Pokud můžete doplnit nebo opravit svou úpravu pomocí čerstvých nebo hrnkových rostlin. Venku vašeho domu je první věc, která bude vidět.Nechte to být velkým odrazem vás a skvělým náznakem toho, co ještě není vidět uvnitř.

7. Koberce ze zdi k stěně

Pokud je to možné, odstraňte je. V těchto dnech hledají domácí kupci podlahy z tvrdého dřeva. Dokonce i když nejsou v nejlepším tvaru, podlahy z tvrdého dřeva jsou mnohem přitažlivější než koberce zdi od stěny. Pokud nemůžete vytrhnout zeď ke zdi, prosím, nechte ji profesionálně vyčistit parou.

8. Zanedbané vstupní cesty

Toto je první místnost, kterou všichni vidí, jakmile projdou předními dveřmi. Toto je vaše přání. Nechte to být teplé, přátelské a příjemné. Jednoduchá kytice květin, nemusí být nutně propracovaná, dělá krásné prohlášení. Vyčistěte skříně a ujistěte se, že jsou rozbité boty a další předměty úhledně odloženy.

9. Vaše domácí mazlíčky

Lidé mohou být alergičtí. Mnoho dětí se bojí. Vezměte své domácí mazlíčky mimo domov, kdykoli je to možné.

10. Ty!

Jsem si jistý, že jste krásná a znáte svůj domov jako nikdo jiný, ale potenciální domácí kupující prostě nechce, aby vás tam, nebo kdekoli poblíž. Pokud zůstanete doma, nezůstanou, nezůstanou a nebudou mít čas na to, aby se rozhlédli, aby získali správný vzhled a pocit. Nebudete dělat sami žádné výhody tím, že zůstanete doma. Nechte prodej Realtorovi, proto jste ho nakonec (nebo ji!) Najali