V dnešní době máme tendenci dělat všechno na internetu. Je to skvělý zdroj informací, ale ani tak nemůže nahradit profesionála. Můžete si například myslet, že můžete dům prodávat nebo kupovat sami na internetu nebo nějakou jinou metodou a dokonce se mu to podaří, ale to neznamená, že realitní makléř by byl zbytečný. Jsou to profesionálové z nějakého důvodu a existuje několik důvodů, proč si je najmete. Například:

1. Specializované znalosti.

Realitní makléř je profesionál a ví víc než vy, co děláte při nákupu a prodeji nemovitostí. To je to, co byl vycvičený. Takže tím, že najmete jednoho, získáte přístup k veškerým informacím a zkušenostem. Takže pokud si nemyslíte, že se můžete bez obtíží dozvědět vše o nemovitostech dříve, než budete prodávat nebo kupovat svůj domov, bylo by mnohem jednodušší jednoduše najmout profesionála.

2. Filtrování informací.

Kromě toho, že o věcech o nemovitostech víme hodně, je další věcí, kterou činí agenti, a to je velmi důležité, je filtrování. Oni se starají o velmi obtížnou a frustrující část nákupu nebo prodeje domu. Realitní makléř bude filtrovat všechny telefonní hovory a představí vám pouze nabídky, které mají potenciál. Realitní makléř bude také sloužit jako nárazník mezi vámi a agenty stavitele.

3. Znalost s okolím.

Je to práce realitního agenta, která má intimní znalosti o okolí a všechno, co se v něm děje. Další věc, kterou má agent, je najít podobné vlastnosti a umožnit jim porovnání. Agenta vám také může poskytnout informace o školách v oblasti, demografických informacích a všem ostatním, které chcete vědět o určité čtvrti, když se rozhodnete koupit domů.

4. Sjednávání cen a poradenství.

Mnoho lidí má dojem, že realitní makléři vybírají ceny pro prodejce a kupce. Ve skutečnosti vše, co dělají, je vést své klienty a pomáhat jim při správné volbě. Když má klient zájem o nemovitost, agent vytvoří strategii vyjednávání a pokusí se získat lepší cenu pro klienta. Je to klient, který si nejprve zvolí cenu. Agent je prostředník mezi prodávajícím a kupujícím.

5. Informace týkající se tržních podmínek.

VíceINSPIRATION

• 

  Jak najat správný realitní agent pro vás

• 

  Výhody a nevýhody prodeje domu bez agenta

• 

  10 Realitní tajemství, které makléři skrývají od svých klientů

Existuje několik faktorů, které přispívají k ceně stanovené pro nemovitost. Podmínky na trhu často určují cenu. Realitní agent musí vědět všechno o těchto věcech a pak je přivést ke správnému směru. Agent vám nabídne informace o dalších podobných domácnostech, průměrných prodejních cenách nebo dnech na trhu a společně budete moci rozhodnout.

6. Příručka k dalším odborníkům.

Mít realitní makléř může být také užitečné poté, co si koupíte nebo prodáváte svůj domov. Agent může přesměrovat vás na další profesionály, kteří poskytují užitečné služby. Přestože vám nemusí být schopen vést k určité osobě kvůli právní odpovědnosti, mohou vám poskytnout seznam odkazů profesionálů, s nimiž pracoval v minulosti. Dávají vám také základní informace o nich.

7. Vyjednávací a reprezentativní dovednosti.

Realitní makléř je více než jen prostředník nebo posel mezi kupujícími a prodejci. Jejich úkolem je zastupovat klienta a prezentovat nabídku v co nejlepším světle za účelem přilákání kupujících nebo prodejců. Jejich vyjednávací schopnosti jsou také klíčové a jsou součástí jejich popisu práce. Jejich zkušenost je dělá nenahraditelnou.

8. Papírování.

Jedna z nejvíce otravných a přesto velmi důležitých částí při nákupu nebo prodeji nemovitosti je, že se musí vypořádat se všemi papíry. Každý dokument je třeba podrobně analyzovat a opravdu pomáhá vědět, co a kde hledat něco důležitého. Realitní agenti se s tím musí každý den vypořádat. Je to velmi dobrý důvod pro přijetí agenta.

9. Otázky a řešení záměny.

Možná si myslíte, že vše končí, když podepíšete papíry. No, není. Poté může vzniknout mnoho problémů. Mohou to být související s daněmi, fakturami a všemi druhy zmatek, které mohou skutečně zničit vaše nadšení. Jednoduchý telefonní hovor u vašeho realitního agenta může problém vyřešit. Agent vám narazí na zmatenost a pomůže s těmito problémy.

10. Základy pro budoucí podnikání.

Když poprvé najmete realitní makléře, je to velmi obtížné. O této osobě nic nevíte a vy musíte jej vybrat na základě neosobních detailů. Ale jakmile jste pracovali s agenta, už máte někoho, kdo by se měl vydat na budoucí podnikání. Je to naplňující vztah jak pro klienty, tak pro agenty.

Počet kreditů: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 a 10.