Přidejte hodnotu do venkovního domova

Vaše venkovní bydlení je často zapomínáno při prodeji domova. Pozornost vašich interiérů se stává ústředním bodem a skutečnost, že většina domácností si myslí, že předtím, než vejde do vašeho domova, je skličující realita. Než vynecháte potenciální nájemce, podívejme se na způsoby, jak zvýšit hodnotu vašeho venkovního domova. Z rozjasnění vaší barvy exteriéru a architektonické vybavenosti na terénní a zábavné plochy, váš venkovní dům je zlatý důl příležitostí. Zde je 10 rychlých tipů, které vám dávají větší hodnotu vašemu exteriéru a pomohou vám prodat svůj dům mnohem rychleji v této sezoně.

1. Obnovte exteriér vašeho domova

Fasáda nebo exteriér vašeho domova je ústředním bodem číslo jedna, tak proč jej tuto sezonu obnovit? Pokud je váš dům lakovaný dřevem nebo štukem - zvažte nejprve mycí tlak, abyste odstranili staré nečistoty, nečistoty a zajistily, že plísně nezačaly růst. Malování s čerstvou barvou může vylepšit váš exteriér a zachovat dřevo nebo štuky pro nadcházející roky. Pokud máte exteriér z kamene, cihel nebo z přírodního kamene - tlakové mytí a odklízení barvy a obruby pro obrubníky, které vypadají příjemně. 

2. Venkovní jídelní a zábavní plochy

Velkou roli v letním čase je možnost rozšířit vaši jídelnu a zábavu na vaše venkovní bydlení. Vaše přední veranda, lanai a dvorní trávník se stávají místem, kde se můžete pobavit s přáteli a rodinou. Ujistěte se, že vypadají vítáni s dobře udržovaným nábytkem na trávníku, čerstvé polštáře v jasných letních barevných odstínech a terénní úpravy jsou řezány a ořezány. Překrývající se křoviny visí na plantáži, v těchto venkovních jídelních prostorech jsou dokonalé stolní vázy květin a květináče.

Zlepšete své venkovní stravovací a zábavné oblasti

3. Upgrade oken a dveří

Zatímco upgrady vašeho domova, které zahrnují rekreaci a zábavu, jsou významným prodejním místem, tak jsou ty, které vám dávají životnost po celý život. Okna a dveře spadají do této kategorie a jsou to upgrade, který stojí za vaše investice. Dvojitá okna a energeticky účinné odrůdy, které udržují škodlivé sluneční paprsky a úniky vzduchu, jsou velkým problémem. Domovský inspektor může zkontrolovat exteriérové ​​dveře a okna, aby vás informovali, zda je nahrazení by bylo moudrým výběrem před prodejem vašeho domova. Pokud žijete v extrémních klimatických podmínkách horkého nebo studeného, ​​tyto úvahy by měly být přesunuty do horní části vašeho seznamu.

4. Přidejte bazén a venkovní vybavení

Jednou z hlavních atrakcí prodávání domů je seznam hlavních výhod a upgradů, které máte ve svém venkovním domě. Ať už se nacházíte v šumivém bazénu, v horké vaně, v letní kuchyni nebo v ohništi - všechny tyto atraktivity by měly být zvýrazněny na maximální hodnotu. Rozhodněte se, že váš bazén bude profesionálně vyčištěn a zajistíte, aby byly všechny oblasti čisté, opravené a můžete potenciálním kupcům domů poskytnout servisní nebo servisní kontrolní seznam, který dokáže prokázat vaši trvalou oddanost historii vašeho domova.

K dispozici je také bazén a venkovní rekreační zařízení

5. Aktualizujte svou terénní úpravu moderními rostlinami

Zejména v létě hraje vaše terénní úpravy zásadní roli v získávání srdcí vašich potenciálních nájemníků před tím, než se dostanou k vašim předním dveřím. Pokud je vaše terénní úpravy zarostlý, zastaralý nebo jen potřebuje osvěžující nový vzhled, zvážit výsadbu moderní terénní úpravy. Různé křoviny, kvetoucí ročníky a trvalky a hardscape jako dlaždice a mulčování jsou ideální. Tvořivá směs terénních materiálů vám poskytne odrůdu oko a texturu do vašeho venkovního domova.

6. Sezónní barvy vylepšují veškerý exteriér domu

Část odvolání prodeje vašeho domova a přidání hodnoty k požadované ceně vytváří pocit ideálního domova. Sezónní barva je skvělý způsob, jak vytvořit atmosféru, kterou mnoho majitelů domů hledá. Barevný nábytek, terénní úpravy, které komplimentuje exteriérovou barevnou paletu vašeho domova, a pozornost věnovaná detailům v obrubníku. Zvažte malování nábytku na trávníku, poštovní schránku a dokonce i přední dveře, abyste přilákali potenciální nájemce.

Přidejte barvu do venkovního domova

7. Vyměňte čísla domů a hardware předních dveří

Modernizujte přední vstup s přidáním čísla domů a vyměňte starý hardware předních dveří. Neexistuje nic víc víc než čerstvý nátěr na vaše přední dveře a zvýrazněný novou sadou mosazných nebo niklových dveří. Zatímco jste na tom, zvažte nové klepání dveří, zvonek dveří a světelné svítidlo, abyste dokončili svůj "makeover" vpředu!

8. Pro přidání hodnoty použijte přísady šetrné k životnímu prostředí

V dnešní době využívání zdrojů Země rozumně dochází k rostoucímu povědomí, zejména mezi domácnostmi, že ekologicky přívětivé dodatky jsou nyní cenné a pro udržitelnost v nadcházejících letech. Upravte svůj venkovní dům ekologickými zázememi, jako je zelená střecha s vegetací, odvodňovací systém, který zachycuje dešťovou vodu a využívá se k zavlažování krajiny. Solární panely a krajinné osvětlení poháněné solární energií a regenerované materiály pro exteriér vašeho domu. Existuje nesčetné množství udržitelných přírůstků, které můžete přidat do svého domova a přidají vaši hodnotu.

Přidejte ekologicky šetrné doplňky, jako je tato zelená střecha

9. Osvětlete svůj exteriér domů a terénní úpravy

Jedna z oblastí majitelů domů často zapomíná, když přidává hodnotu do exteriéru svého domova je osvětlení.Ať už je to pro bezpečnost, prostředí nebo bezpečnost - venkovní osvětlení je nezbytné pro noční obratnost a jistotu, že hosté dorazí k vašim dveřím bezpečně a vetřelci zůstanou pryč. Vybírejte architektonické osvětlení, které vám předvede vlastnosti vašeho domova, osvětlení krajiny pro okolní pozemky a chodníky.

Instalujte venkovní architektonické a krajinné osvětlení

10. Postavte se na ulici a ohlédněte se domů

Možná si myslíte, že půjčovací hodnota vždy znamená peněžní upgrade. Naopak - přidání hodnoty může být stejně snadné jako zvedání trosky z padlého stromu z minulé týdenní bouře. Pamatujte si, že kupující domů se chtějí představit ve vašem domě ve chvíli, kdy dorazí na obrubníky. Odstraňte veškeré předvídané myšlenky zanedbání - dětské hračky ve dvoře, odpadkové nádoby převrácené v garáži, opuštěné vozy na bočním dvoře. Odstraňte všechny známky, že váš domov není dokonalý pro ně, abyste se mohli podívat a vidět.

Přidejte hodnotu do vašeho domova s ​​těmito 10 tipy. Zvyšování hodnoty vašeho domova je pro vás pověřit vyšší požadovanou cenu, ale také pro majitele domů, aby získali investice, kterou mohou v budoucnu předat kupcům domů!