Vytvoříte svůj sen domů a myslíte si, že to celé - nebo jste si mysleli. Víte přesně, co potřebujete a chcete mít ve svém domě, ale přemýšleli jste o tom, co nechcete a co nepotřebujete? Opravdu jste si mysleli, že celá věc? Věnovali jste mnoho úvah a uvažování o tom, co pro vás bude fungovat, ale přemýšleli jste o tom, co nebude fungovat?

Špatné plánování a příliš malé rozpočty mohou vést k nějakým nepřátelským, nepohodlným a katastrofálním chybám. Když plánujete budování nového domova, musíte se podívat na domov z mnoha úhlů. Musíte zvážit svůj současný a budoucí životní styl. Musíte vzít v úvahu plánování rodiny - Rozšiřuje se vaše rodina? Nebo vaše děti opustí hnízdo? Baví vás často a pravidelně hostí hosty přes noc? Udělejte si čas a provádějte svůj výzkum jak online, tak osobně. Ujistěte se, že máte čas se setkat s odborníky v oboru. Špatná volba návrhu může váš domov nejen nepohodlně, ale naprosto nezdravá. Architekti, inženýři a stavitelé jsou všichni vyškoleni, aby vám pomohli při přijímání efektivních rozhodnutí. Pomohou vám, aby vás vedli, kde můžete ušetřit pár dolarů a kde byste absolutně neměli ořezávat rohy. Pokud nejste stavební, ale prodáváte svůj domov, podívejte se na tyto 10 nejhorších chyb, které se musíte vyvarovat při prodeji vašeho domova.

1. Věnujte pozornost systému HVAC.

Špatné plánování zde může vést k problémům s vlhkostí a hrozným růstem plísní. To může být příčinou velkých zdravotních obav. Dále je třeba věnovat velkou pozornost velikosti vašich jednotek. Modely, které jsou příliš malé, budou nedostatečné a nebudou chladit a vytápět váš dům efektivně. Budete toho litovat, když váš dům je v zimě příliš chladný a během horkých letních měsíců není dost chladný. Naopak ty, které jsou příliš velké, využívají příliš mnoho energie.

2. Špatné prostorové plánování

Pokud nemáte plány na vybudování velkého domu, je rozhodující prostorové plánování a design. Je zapotřebí dostatečného skladování, ale věnujte pozornost tomu, kam umísťujete úložný prostor. Má hlavní pokoj skutečně potřeba nadměrnou šatnu, kdy by se prostor mohl potenciálně přidat do vaší ložnice nebo mistrovské lázně? Dávejte pozor na to, kde umístíte své šatny. V každé ložnici a v hlavní chodbě by měla být jedna. Ale příliš mnoho a úložný prostor odváží z obývacího prostoru. Chcete ve sklepě šatnu? Pokud žijete v chladnějším klimatu, kde se kabáty nosí nejméně půl roku, bylo by to moudré, obzvláště pokud jste se bavili ve svém domě a hlavní vstupní bod je hlavní vstup. Pokud nemáte pro šatní skříň nepoužívejte, nevystavujte jej. Máte v plánu přidávat mudrčku? Pokud ano, měli by tam být skříňka nebo dostatek místa, aby se přidaly cubbies nebo nějaká podobná skladovací plocha. Pokud zjevně potřebujete více prostoru, zvažte nákup většího domova. Nejprve se podívejte na naše 10 věcí, které nikdo neříká o koupi domova.

3. Špatné celkové plánování

Při navrhování vlastního domova byste měli vzít v úvahu váš životní styl a návyky. Jak dlouho plánujete bydlet v tomto domově? Budete muset vyhovět bezpečnostním prvkům pro nové nebo malé děti? Nebo byste museli přemýšlet o vašich potřebách později v životě, jak dosáhnete věku odchodu do důchodu a dále? Myslete dopředu, dlouhodobě, abyste viděli, kde budete a co budete potřebovat z vašeho domova.

4. Špatně osvětlené domovy

Svítidla a zásuvky by měly být bohaté. Stejně jako v případě oken. Okna by měla být přítomna v každé místnosti a měla by být co možná největší. Přirozené světlo, pokud je to možné, by mělo být hlavním zdrojem světla. Přemýšlejte o přidávání střešních oken.

5. Vyčerpané místnosti

Přidání herny, herny nebo víceúčelové místnosti zní lákavě, ale plánuje postavit pokoj, který se skutečně zvykne. Jaká dobrá je zbytečná domácí tělocvična, kde je běžecký pás používán k držení oblečení z minulé sezóny? Často nevyužitý pokoj se stává dumpingovým místem pro umístění těch věcí, které se nikdy nepoužívají. Pokud plánujete přidání volného pokoje, ujistěte se, že je to místnost, která může dobře přecházet z jednoho druhu do druhého. Šicí místnost by se nikdy neměla zvyknout, ale šicí místnost nebo kancelář, která se také zdvojnásobuje jako pokoj pro hosty, by se mohla skutečně často zvyknout.

6. Umístění prádelny

Toto je velmi osobní rozhodnutí. Měl jsem prádelny v suterénu a ven z bahenní místnosti daleko od všech pokojů. Ani nebyly ideální. Umístění prádelny, pračky a sušičky by mělo být poměrně blízko ložnic. Miluju prádelnu nahoře, ale mnozí nemají.

7. Umístění ložnice

Spálna musí být co nejdále od hluku a dopravy. Hlavní ložnice by neměla být blízko nebo nad garáží, pokud členové vaší rodiny pravděpodobně přicházejí a chodí, když spíte nebo odpočíváte. Doporučuje se, aby hlavní ložnici byla i mimo centrální obytné prostory. Pokud má být váš dům na jedné úrovni, hlavní ložnice by měla být v ideálním případě na druhém konci domu, což je konec nejdále od garáže. Hlavní ložnice by v ideálním případě neměla sdílet stěnu s centrálním obytným prostorem.

8. Umístění kuchyně.

Měl jsem dva domy, kde kuchyně nebyla nikde v blízkosti hlavního místa vstupu. Když přišel čas přinést potraviny, musel projít dům, aby ukládal potraviny do kuchyně. Naprosto jsem nenáviděl jeho polohu.Kuchyně by měla být umístěna, pokud možno, v blízkosti garáže nebo zadního vchodu, stejně jako v blízkosti jídelního a obytného prostoru. Kuchyňská linka má spoustu dopravy, a proto by bylo nejlepší odklonit pěší dopravu od neustálého pronikání do hlavních obytných prostorů. Další chyby v kuchyni, abyste se vyhnuli našim špičkovým chybám, které nechcete vyrábět ve vašem kuchyňském designu.

9. Umístění garáže

Je vhodnější k garáži na hlavní úrovni, v blízkosti bláta a kuchyně. Můj garáž se často cítí jako Grand Central Station, kde lidé neustále přicházejí a odcházejí do domu s špinavým sportovním oblečením, těžkými batohy, nákupními taškami a dalšími velkými předměty. Dávám přednost tomu, aby se nečistoty a chaos omezovaly na kuchyně a prostory mudrců.

10. Řekněte někomu, co potřebujete!

Nejlépe znáte svou rodinu a životní styl a potřeby vaší rodiny. Profesionálové mohou podávat návrhy, ale nemohou vám říct, co děláte a nepotřebujete. Vy a jen vy víte, co je nejlepší pro vás a vaši rodinu. Co jsem se na to nedotkl, je pro vás důležité v celkovém návrhu vašeho domova?