Co přesně je modulární dům?

Modulární dům je budova, která je postavena v interiéru v továrním nastavení. Hotové výrobky jsou zakryty a přepravovány do nových míst, kde jsou shromažďovány stavebníky. Modulární dům není mobilní dům; to je prostě dům, který je postavený mimo místo, na rozdíl od on-site. Tyto domy se často nazývají továrně postavené, systémově postavené nebo prefabrikované (krátké pro prefabrikované) domovy.

Modulární a vyrobené domy nejsou stejné. Výrobní domy nejsou umístěny na stálých základech. Vyráběné domy, někdy označované jako (ale ne vždy) mobilní domy, mohou být přesunuty z jednoho místa do druhého. Existují specifické zákony a předpisy týkající se těchto přesídlení.

Jak se modulární domy liší od domů postavených na místě?

Vzhledem k tomu, že modulární domy jsou postaveny v interiéru, mohou být dokončeny během několika týdnů, na rozdíl od měsíců. Nevidí typické zpoždění na místě způsobené převážně počasím. Modulární domy musí vyhovovat konkrétním pravidlům, směrnicím a stavebním předpisům, které často překračují tradiční domovy v domě.

Při zvažování modulárního bydlení je důležité nakupovat, protože ne všechny společnosti, které vyrábějí továrny, jsou podobné. Mohou existovat významné rozdíly v kvalitě, ceně a službách. Stejně jako při nákupu nebo budování jakéhokoli domova, je důležité, abyste provedli svůj výzkum.

Modulární fakta o bydlení

• Modulární domy oceňují totéž, jaké dělají jejich on-site postavené protějšky; nehodnocují se.
• Modulární domy mohou být přizpůsobeny.
• Většina modulárních domácích firem má in-house inženýrská oddělení, která využívají CAD (Computer Aided Design).
• Modulární návrhy domů se liší ve stylu a velikosti.
• Modulární konstrukce může být použita pro komerční aplikace, včetně kancelářských budov.
• Modulární domy jsou trvalé struktury - "nemovitosti".
• Modulární domy mohou být postaveny na plazovních prostorách a suterénu.
• Modulární domy jsou považovány za formu zelené budovy.
• Modulární domy jsou rychlejší než 100% domů postavených domů.
• Úvěry na bydlení pro modulární domy jsou stejné jako domovní stavby.
• Pojistné na modulární domy je stejné jako domovní stavby.
• Daně na modulárních domech jsou stejné jako domovní stavby.
• Modulární domy mohou být postaveny tak, aby odolaly větru 175 mph.
• Modulární domy mohou být postaveny pro přístupné bydlení a navrženy pro budoucí pohodlí.

Do všech modulárních domů vypadá podobně?

Na rozdíl od populární mylné koncepce, modulární domů ne všichni vypadají podobně. Modulární domy nemají žádné omezení návrhu. Můžete si vytvořit jakýkoli styl modulového domova, který si přejete, ať už chcete tradiční středový sál koloniální nebo středozemní.

Můžete přidat jakýkoli styl okna nebo architektonické detaily, které chcete. Téměř všechny hostitelské plány lze přeměnit na modulární domy, což znamená, že můžete vytvořit svůj sen domů.

Jak je sestaven modulární domov?

Začíná se jako tovární dům, který byl vybudován v oblasti s ochranou klimatu. Hotové úseky jsou přemístěny na staveniště a pak jsou sestaveny pomocí jeřábů. Tento proces připomíná dětskou budovu s bloky Lego. Modulární domy nemohou být přesunuty poté, co byly umístěny a nastaveny na jejich základy.

Pokud navrhujete svůj domov, je důležité klást konkrétní otázky, protože každý výrobce provozuje jiný soubor pokynů. Modulární domy nabízejí stovky personalizovaných funkcí, které zahrnují (ale neomezují se pouze) keramické podlahy, pevné desky, různé styly skříně a dřevo, vnější povrchové úpravy, instalatérské potřeby atd. V podstatě si můžete přizpůsobit svůj domov.

Jsou modulární domovy dražší než budovy postavené na místě?

Montované domy mohou obvykle ušetřit spoustu peněz. Vzhledem k tomu, že jsou postaveny v továrně, mohou být postaveny poměrně rychle - za několik týdnů, na rozdíl od měsíců - protože nejsou zpožděny. Dále jsou všechny inspekce prováděny v továrně během každé fáze výstavby inspektem třetí strany a jsou dokončeny před tím, než jsou domovy dopravovány do jejich trvalých míst.

Je však důležité si uvědomit, že čím složitější jsou design a specifikace, tím více bude váš domov stát. Elektrická, instalatérská a potrubní práce často nejsou zahrnuty do počátečních cen, takže vaše konečná cena může být o 20 procent vyšší než cena výrobce. Mohli byste také potřebovat instalaci septiku, zemního plynu nebo suterénu; tyto, taky, přidáte ke spodnímu řádku.

Jak poznáte modulární domov?

Každý modulární dům by měl mít malý kovový štítek na vnější straně každé části nebo v kuchyňských skříních a ložnicích. Pokud je nemůžete najít, měli byste najít podrobnosti o domově v elektrické skříňce. Značky také obsahují datum výroby.

Montované domy jsou postaveny na neodnímatelném kovovém podvozku. Pokud se díváte na domov, který si myslíte, že by mohl být prefab, ale jeho značky byly odstraněny, podívejte se na malé díry ve struktuře, kde by měly být značky.

Jaké jsou výhody vlastnictví modulárního domu?

Modulární domy mohou být cenově dostupné než domy domů. Jejich kratší doba výstavby vám ušetří peníze na celkové konstrukci. Domácí inspekce nejsou potřeba, protože všechny jsou prováděny v továrně.

Modulární domy jsou mnohem energeticky účinnější, takže vaše měsíční náklady budou podstatně nižší. Jsou také šetrné k životnímu prostředí.Existuje široká škála domů, ze kterých si můžete vybrat, a mnoho architektů se specializuje na projektování modulárních domů. Stejně jako u každého domova mohou být modulární domy rozšířeny.

Majitel domu musí vlastnit půdu, na níž bude dům bydlet; v závislosti na vaší poloze by to mohlo stát až 100 000 dolarů. Na rozdíl od běžných domů nelze dávky stavět na subdivizích. Počáteční poplatky mohou být pro některé náklady nákladné; stavitel musí být zaplacen nejdříve a v plné výši před dokončením procesu (nebo v některých případech před jeho zahájením).

Jednou z možností je získat speciální stavební úvěr. Tato půjčka je platná jeden rok; kdy je práce dokončena, obchodník zaplatí půjčku a bude vystavena tradiční hypotéka. Proto je důležité znát svůj rozpočet a nakupovat.

Další důležitou věcí je poznamenat, že pravidla v tomto článku platí pouze pro obyvatele USA. Pokud žijete v jiné zemi, budete muset zkontrolovat pokyny země.

Zvažovali byste modulární domov pro sebe, nebo jste více tradičního?